В 2025 году семейная ипотека продолжает оставаться одной из самых востребованных госпрограмм поддержки российских семей. Особенно актуальна она для жителей столицы — на фоне высоких цен на жильё в Москве многие семьи с детьми ищут возможности приобрести квартиру на максимально выгодных условиях. В этом материале мы разберем, как воспользоваться семейной ипотекой в апреле 2025 года, кто может претендовать на участие в программе, какие банки предлагают самые интересные условия, и какие документы понадобятся. Актуальные новости России и мира подтверждают устойчивый интерес к этой программе и её значимую роль на рынке недвижимости.
Кто может получить семейную ипотеку в 2025 году
Семейная ипотека — государственная программа, по которой можно оформить кредит на жильё по сниженной ставке от 5% годовых. В апреле 2025 года в программу включены следующие категории заемщиков:
Имеют право на участие:
- Семьи с одним ребёнком, рожденным после 1 января 2018 года.
- Семьи с двумя и более детьми (независимо от возраста).
- Родители ребёнка с инвалидностью.
- Участники программы могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Программа действует до 1 июля 2025 года, о чём сообщает Минфин России — актуальный источник правительственной информации.
Основные условия семейной ипотеки в Москве
На апрель 2025 года большинство банков предоставляют льготные кредиты на следующих условиях:
| Показатель |
Значение |
| Процентная ставка |
от 4,5% до 6% годовых |
| Срок кредита |
до 30 лет |
| Первоначальный взнос |
от 15% (можно использовать маткапитал) |
| Максимальная сумма |
до 12 млн рублей для Москвы и МО |
| Жильё |
Только новое, реже — вторичка с апгрейдом |
Обратите внимание: семейная ипотека распространяется только на покупку жилья у застройщика или в новостройке с господдержкой.
Какие банки выдают семейную ипотеку в 2025 году
Наиболее выгодные предложения по состоянию на апрель 2025 года предлагают следующие банки:
- СберБанк — ставка от 5%, сумма до 12 млн ₽, срок до 30 лет.
- ВТБ — ставка от 4,7%, можно использовать субсидии и маткапитал.
- Дом.РФ — аккредитованные новостройки, ставка от 4,8%.
- Альфа-Банк — ставка 5,1%, быстрое оформление заявки онлайн.
Пошаговая инструкция: как оформить семейную ипотеку
Чтобы купить квартиру в Москве по семейной ипотеке, выполните следующие шаги:
- Проверьте соответствие условиям программы.
- Выберите банк и подайте заявку.
- Подготовьте документы:
- паспорта;
- свидетельства о рождении детей;
- СНИЛС, ИНН;
- подтверждение доходов (справки 2-НДФЛ или по форме банка).
- Подберите квартиру у аккредитованного застройщика.
- Оформите кредитный договор и выходите на сделку.
Актуальные изменения программы в 2025 году
Согласно последним новостям России и мира, Министерство финансов и Центробанк сохраняют семейную ипотеку в числе приоритетных программ поддержки. В 2025 году произошли следующие изменения:
- Расширен список банков-участников.
- Повышен лимит по сумме кредита (до 12 млн ₽ для Москвы и МО).
- Программа продлена до 1 июля 2025 года.
- Можно использовать совместно с региональными мерами поддержки.
Заключение
Покупка квартиры в Москве с использованием семейной ипотеки — это реальный способ улучшить жилищные условия с минимальной финансовой нагрузкой. При выполнении условий программы семья получает доступ к льготным кредитам, при этом может воспользоваться дополнительными мерами поддержки — такими как маткапитал и налоговые вычеты. Перед подачей заявки важно изучить предложения разных банков и собрать все необходимые документы.
Если вы хотите быть в курсе всех изменений в жилищных программах и прочитать другие важные новости России и мира, рекомендуем следить за публикациями на портале АЛЛЕ Новости — здесь собрана самая актуальная информация о недвижимости и государственных программах.
