На рынке аренды жилья существует множество мошеннических схем, которые могут подстерегать арендаторов на каждом шагу. Согласно данным юристов, каждый год количество афер на этом рынке только растет. Мошенники умело используют поддельные сайты, рассылают фальшивые объявления и даже симулируют арест недвижимости, чтобы выманить деньги у доверчивых людей. Знания о наиболее распространенных схемах — это важная мера предосторожности для всех, кто ищет жилье в аренду в России. В этом материале мы расскажем о основных схемах мошенничества и дадим советы, как не стать жертвой злоумышленников.

Стандартные схемы мошеннической деятельности

Одной из наиболее распространенных мошеннических схем является деятельность под видом информационных услуг. По словам юриста Владиславы Безушкевич, алгоритм действий мошенников следующий:

  1. Потенциальный арендатор видит привлекательное предложение.
  2. Он связывается с указанным номером телефона, но не получает ответа.
  3. После этого ему перезванивают и сообщают, что объект недоступен.
  4. Мошенники предлагают альтернативные варианты, переходя к общению в мессенджере.

При переходе по фишинговым ссылкам человек рискует потерять свою конфиденциальную информацию, а затем — и свои деньги. Главное, не доверять предоставленным адресам, так как они могут вести на квартиры, которые либо уже сданы, либо не доступны для аренды.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Аванс и отсутствие документов

Другой популярной схемой является предоплата за несуществующее жилье. Как объясняет адвокат Артем Яблоков, жертве предлагается внести аванс с целью «забронировать» квартиру. После этого злоумышленник скрывается, блокируя все каналы связи. Существует также угроза заключения договора аренды без предоставления правоустанавливающих документов, что может обернуться крупными потерями.

Имитация ареста имущества

Еще одна схема касается как арендаторов, так и собственников. Как сообщает Владислава Безушкевич, мошенники могут выдавать себя за судебных приставов и заявлять о необходимости изъятия имущества. В таком случае важно немедленно уведомить собственника жилья и вызвать полицию.

Как защититься от мошенников?

  • Всегда проверяйте полномочия арендодателя.
  • Запрашивайте оригиналы документов и справок из Росреестра.
  • Не соглашайтесь на сделки, если чувствуете давление, и обязательно оформляйте аренду через официальные каналы.

Эти меры предосторожности помогут вам избежать нежелательных последствий и защитят ваши финансы.

Читайте также:

Важно знать о сроках уплаты имущественных налогов в 2025 году

Спрос на посуточную аренду к Новому году: Топ-15 городов России

Как инфраструктура и транспортная доступность влияют на выбор жилья