Каталонские власти запускают новый реестр владельцев крупного жилья, что означает значительное ужесточение контроля над арендодателями. Предполагается, что это нововведение поможет улучшить ситуацию на рынке недвижимости в регионе. Региональный министр жилищного строительства Сильвия Панека сообщила, что указ о реестре уже проходит публичные консультации и, вероятнее всего, будет утверждён до конца октября. Власти стремятся ограничить деятельность крупных собственников недвижимости и улучшить условия для арендаторов, оказавшихся в сложных финансовых ситуациях. Этот шаг стал ответом на нараставшую проблему доступности жилья в Каталонии.

Согласно новому порядку, любой собственник, имеющий в собственности не менее пяти объектов недвижимости в определённых регионах, должен будет регистрироваться. Этот порог значительно ниже, чем в остальной части Испании, что в свою очередь приведёт к массовому включению маленьких собственников в реестр. Также, новые требования накладывают обязательства на владельцев, включая предоставление альтернативного жилья в случаях неуплаты аренды. Более того, собственники будут сталкиваться с повышением налога на передачу недвижимости на 20%.

Новые меры дают правительству приоритетное право на покупку недвижимости на аукционах, что сослужит хорошую службу для расширения контроля над рынком. Однако многие эксперты и риелторы выражают опасения, что такое регулирование может отпугнуть инвесторов и повредить адаптации существующих моделей аренды, не решая при этом основную проблему нехватки жилых метров. Тем не менее, правительство настаивает на необходимости выявления и регуляции крупных собственников, чтобы помочь улучшить предложение на рынке. Также запланированы дополнительные меры по учёту пустующих жилых помещений.