Период охлаждения для сделок с вторичным жильём: защита покупателей

В России давно обсуждается введение периода охлаждения для сделок с вторичным жильём — меры, которая призвана защитить покупателей от мошенничества на недвижимости. Заместитель председателя Комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин поднимает данную проблему, отмечая неуклонный рост числа случаев обмана. На фоне недоступной ипотеки и высоких цен на новостройки, спрос на вторичное жильё резко возрос, что, к сожалению, повлияло на качество сделок.

По задумке, при продаже квартиры банк будет замораживать средства на неделю. Это время даст покупателю возможность тщательно проверить все документы и убедиться в добросовестности продавца. Период охлаждения сможет также минимизировать риски возврата квартиры, если продавец окажется временно недееспособным или сделка будет оспорена.

Данная инициатива уже имеет положительный опыт — схожие методы реализуются при крупных кредитах. Важно, чтобы покупатель мог не торопиться и почувствовал себя в безопасности. Как и в любых других финансовых операциях, ясные условия и возможность обдумать решение — это залог успешной сделки. Введение периода охлаждения может стать значительным шагом к улучшению ситуации на рынке

Читайте также:

Налог с продажи недвижимости: что нужно знать в 2025 году

Согласование перепланировки квартиры в Москве: как не допустить ошибок

Хочу купить старинный дом и восстановить его: где и как