Взносы за капитальный ремонт - это обязательная плата, касающаяся всех владельцев квартир в новостройках. Однако не все собственники начинают платить сразу после покупки своей недвижимости. Если вы хотите узнать, кто может быть освобождён от платежей или получить скидку, а также какие последствия возникают при несвоевременной оплате, читайте далее. С момента введения обязательных взносов за капремонт в 2005 году, жильцы многоквартирных домов должны следовать нормам, указанным в ст. 169 Жилищного кодекса (ЖК РФ). Эти средства идут на ремонт и обслуживание общих систем дома. Но когда именно начинаются платежи для новых квартир? Это зависит от назначения дома в программе капремонта, установленной в вашем регионе. В некоторых случаях собственники могут не платить до 5 лет после ввода нового дома в эксплуатацию. Например, в Москве это происходит через 8 месяцев, а в области через 6. Не бойтесь – всегда можно проверить информацию на сайте управляющей компании.

Какие дома считаются новыми

По законодательству нет строгих границ для определения новых зданий, но обычно под новостройками понимаются дома, введенные в эксплуатацию в последние 3–5 лет. В этот период действует гарантия на инженерные системы и конструкции. Важно помнить, что размер месячного взноса регулируется местными властями - он зависит от минимальных тарифов и общей площади квартиры.

Куда направляются взносы за капремонт

Эти средства распределяются в общий фонд, используемый для финансирования ремонтов других домов, в которых истек срок на проведение работ. Но у собственников есть возможность создать ТСЖ и открыть специальный счет, на который будут поступать только их взносы. Это дает больше контроля над финансами и возможностью производить ремонт в любое время, если сумма на счете позволяет.

Что будет, если не платить за капремонт

Отказ платить может привести к отказу в субсидии на жилищно-коммунальные услуги, а также судебным разбирательствам. В случае длительных долгов управляющая компания подает в суд, и вы сталкиваетесь с взысканием задолженности через судебных приставов. Также за каждый день просрочки начисляется неустойка, что делает проблему еще более серьезной.

Льготы по взносам на капремонт

Существуют категории граждан, которые могут быть освобождены от уплаты. Например, это может касаться пенсионеров старше 80 лет, ветеранов и инвалидов. Если вы считаете, что подпадаете под эти льготы, обязательно обратитесь в МФЦ для предоставления соответствующих документов.

Что делать, если квитанцию не присылают?

Если у вас нет квитанций, необходимо обратиться в управляющую компанию или к региональному оператору, чтобы уточнить, как вы можете выполнять свои обязательства по оплате. Проверьте, включен ли ваш дом в программу капремонта, и следите за разъяснениями, чтобы избежать всех возможных недоразумений.

Читайте также:

Октябрьский рост цен на новостройки в Москве: новые лидеры

Лидерство компании “Самолет” в строительстве жилья в России

Долговая нагрузка крупных застройщиков увеличилась на треть