Лидеры роста цен на вторичное жилье в Москве в октябре 2025 года

В октябре 2025 года наблюдается значительный рост цен на вторичное жилье в Москве, где именно Юго-Западный округ стал ярким лидером среди прочих административных округов столицы. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость одного квадратного метра жилья в этом округе составила 285 тыс. рублей, что на 0,4% больше по сравнению с сентябрем. Это увеличение цен обусловлено различными факторами, включая спрос на жилье, расположение и инфраструктуру округа. В свою очередь, Центральный округ продемонстрировал снижение цен на вторичное жилье, отметив минимальный показатель в 507,6 тыс. рублей за квадратный метр.

Второе место по росту цен занимает Зеленоградский округ с увеличением до 208,8 тыс. рублей (рост на 0,28%), а третье – Северо-Западный округ, где цена составила 284,7 тыс. рублей (+0,17%). Интересно отметить, что четвертое место досталось Юго-Восточному округу с ростом цен на 0,16%, а замыкает пятерку Восточный округ (+0,08%).

Не все округа показали положительную динамику: в Северо-Восточном и Южном округах зафиксирована стагнация цен, тогда как в Центральном округе наблюдается минимальное снижение.

Это говорит о неоднородности рынка и может быть связано как с внутренними экономическими факторами, так и с общемировыми тенденциями. Данные показывают, что несмотря на устойчивый рост цен в некоторых округах, общая картина остается стабильной, что сулит определенные перспективы для инвесторов и покупателей в будущем.

Также стоит обратить внимание на среднюю цену по всем округам города, которая удерживается на уровне 285,7 тыс. рублей за квадратный метр, что лишь немного выше сентябрьского значения.

Читайте также:

Налог с продажи недвижимости: что нужно знать в 2025 году

Как продать комнату в общежитии: советы от Росреестра

Период охлаждения для сделок с вторичным жильём: защита покупателей