По последним данным, предоставленным вице-премьером России Маратом Хуснуллиным, 19% девелоперов находятся в опасности банкротства. Сроки ввода в эксплуатацию проектов откладываются, что создает серьезные риски для застройщиков. В данной статье мы подробно рассмотрим причины данного положения дел, возможные последствия и действия правительства. Необходимо учитывать, что если в течение следующих шести месяцев не произойдут изменения в ключевой ставке и не будет осуществлен приток инвестиций в строительный сектор, доля проблемных девелоперов может возрастать до 30%. Однако, несмотря на сложную ситуацию, Хуснуллин подчеркивает, что это не гарантирует неминуемое банкротство.

Что вызывает риски у девелоперов?

  • Перенесенные сроки сдачи объектов.
  • Высокая ключевая ставка.
  • Снижение заинтересованности граждан в покупке недвижимости.

Анализ показывает, что в России произошло смещение сроков ввода 100 тыс. квартир, и это может привести к дальнейшим негативным последствиям для экономической ситуации в стране. Вице-премьер также отметит, что простоя в выдаче ипотеки и сокращение новых проектов являются серьезной угрозой для стабильности строительного сектора. Если активные меры поддержки не будут приняты, последствия ощутят как девелоперы, так и рядовые граждане, ожидающие новостройки.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Изменения в ипотечных ставках

Недавнее смягчение ключевой ставки Центробанком с 20% до 18% — это шаг к улучшению ситуации, хотя ставки по ипотеке остаются высокими. Средневзвешенные ставки по ипотеке уменьшились на 1,36-2 пункта в зависимости от секмента. Однако аналитики подразумевают, что для действительно активного спроса ставки должны опуститься до не менее чем 15%. Это, в свою очередь, даст возможность гражданам активнее вкладываться в новое жилье и поддержать строителей.

В ближайшие месяцы мы увидим, каким образом правительство будет реагировать на кризисные события в строительной отрасли и какие меры будут приняты для поддержки девелоперов. Следите за актуальными новостями и анализами на нашем сайте.

Читайте также:

Как утеплить дачу своими руками: советы для новичков

Доходность аренды в России: где ждать прибыли от инвестиций

Льготная ипотека: что изменится после 6 августа