В России газификация становится важным критерием выбора жилья. Для одних покупателей это вопрос удобства, для других — критически важный фактор в определении цены недвижимости. Рынок демонстрирует, что наличие газа может существенно влиять на стоимость и коммунальные платежи. По данным аналитиков Домклик, 71% загородных домов и 63,4% квартир на вторичном рынке имеют подведенные газовые коммуникации. Это более чем убедительно подчеркивает растущий разрыв между газификацией загородной и многоквартирной недвижимости. Ожидается, что эта тенденция будет расти, так как новостройки всё реже оказываются оснащены газовым оборудованием.

Уровень газификации по регионам

Согласно исследованию, Волгоградская (92,6%), Калининградская (92,5%) области и Ставропольский край (87,2%) лидируют по уровню газификации квартир. Эти регионы также являются важными узлами для транспортировки газа. Высокий уровень газификации наблюдается и среди загородных домов, особенно в Ставропольском крае (96%).

Региональные различия

Наименьший уровень газификации отмечается на Дальнем Востоке, в частности, в Приморском крае. Здесь газификация идет активно, но на подключения собственники пока не спешат. В Москве уровень газификации также ниже среднероссийского нормы — всего 36%. Причиной служит активное строительство без газового оборудования.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Влияние на стоимость

Наличие газа имеет разные корреляции в зависимости от типа жилья. На вторичном рынке существует обратная зависимость: чем выше цена квартиры, тем реже она будет газифицирована. В загородной недвижимости всё наоборот: дорогие коттеджи чаще имеют газовое обеспечение, а дачные дома, как правило, строятся с минимальными затратами на коммуникации.

Уровень газификации в зависимости от возраста и этажности домов

Помимо ценовых различий, уровень газификации зависит и от возраста дома. Более старые дома (до 1917 года и до 1930 года) имеют более высокий уровень газа, достигающий 94,2% и 89,7% соответственно. Между тем, новые дома (последние 15 лет) лишь на 35,2% газифицированы. Этажность также играет важную роль: наименьшая доля газификации в домах вышем 26 этажей — всего 5%.

Читайте также:

Минстрой усиливает контроль за сроками сдачи новостроек

Инвестиции в жилье 2026: спад до минимума за 6 лет