Согласно последним данным от Банка ДОМ.РФ, доля рыночной ипотеки в общем объеме ипотечных выдач выросла до 42% в мае 2026 года. Эта цифра на 25 п.п. выше, чем в апреле, и на 39 п.п. по сравнению с январем. Такую динамику подчеркивает пресс-служба банка, обозначая рыночные программы как ведущий фактор в росте. По сравнению с апрелем, объем и количество выданных кредитов по рыночным условиям увеличились в четверо, в то время как объем ипотеки с господдержкой возрос всего на 5%. Примечательно, что в мае россияне получили 79 тыс. ипотечных кредитов на сумму 332 млрд рублей, что на 24% больше в количестве и на 15% в объеме, чем за аналогичный период прошлого года.
Главный драйвер данного роста — рыночная ипотека, которая составила 49 тыс. кредитов на 152 млрд рублей в мае. Это символизирует серьезные изменения в предпочтениях заемщиков, особенно учитывая, что в мае 2025 года доля рыночной ипотеки едва достигала 22%. Однако не все эксперты придерживаются оптимистичного мнения о будущем ипотечного рынка. По мнению специалистов IRN.RU, низкие процентные ставки в обозримом будущем не предсказываются, что может негативно сказаться на доступности ипотеки для населения. Интересно, что гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко подчеркивает, что идеальная пропорция между льготной и рыночной ипотекой отсутствует, поэтому банки и заемщики должны быть готовы к изменению условий на рынке.
Читайте также:
Замена льготной ипотеки на частичное погашение: что это значит для семей
Доступность жилья в России: прогнозы Минстроя на будущее
Увеличение спроса на рыночную ипотеку в России в мае 2026 года
+7 988 622-42-45