Застройщик-нелегал обманул дольщиков в Сочи на 368 млн рублей

В Сочи разразился очередной скандал, связанный с незаконным строительством и мошенничеством в сфере недвижимости. Президент, исполнительный директор и инженер-сметчик одной из строительных компаний вступили в преступный сговор и без необходимой разрешительной документации возвели три многоэтажных дома на улице Белорусской в Адлерском районе. Впоследствии они продали 78 квартир в этих незаконных зданиях, получив от дольщиков 368 млн рублей.

Однако суд признал эти многоэтажки самостроем и постановил их снести. Для компенсации ущерба обманутым дольщикам на имущество и недвижимость фигурантов был наложен арест. Тем не менее, обвиняемые покинули территорию России, пытаясь укрыться от правосудия, и были объявлены в международный розыск. Им заочно избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, и возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество», предусматривающее наказание до 10 лет лишения свободы.

Борьба с самостроями в Сочи

Проблема незаконного строительства в Сочи имеет давнюю историю. После объявления города столицей зимних Олимпийских игр 2014 года, в Сочи начался строительный бум, что привело к появлению множества самовольных построек. Власти города активно боролись с этим явлением, выявляя и снося незаконные объекты. По данным администрации Сочи, изначально было выявлено более 800 самовольных построек, дела по которым находились в судах. Список незаконных самостроев постоянно обновлялся на сайте администрации города.

Как защитить себя при покупке недвижимости

Чтобы избежать подобных ситуаций и не стать жертвой мошенников, при покупке недвижимости необходимо тщательно проверять следующие моменты:

Наличие разрешительной документации: Убедитесь, что застройщик имеет все необходимые разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Репутация застройщика: Изучите историю компании, ее реализованные проекты и отзывы клиентов.
Юридическая чистота объекта: Проверьте документы на земельный участок, отсутствие обременений и судебных споров.
Консультация с юристом: Привлеките независимого специалиста для проверки всех документов и условий сделки.

Следуя этим рекомендациям, вы снизите риски и обезопасите себя от возможных проблем при приобретении недвижимости.

Для получения актуальных новостей и аналитики рынка недвижимости рекомендуем посетить портал АЛЛЕ Новости: https://allestate.pro/news.