Четыре района Москвы со снижением цен на новостройки

В 2025 году рынок столичной недвижимости претерпел изменения, касающиеся цен на новостройки. Особенно выделяется район Свиблово, который стал лидером по снижению цен на жилье в Москве. Аналитики платформы bnMAP.pro провели исследование и отметили, что средняя цена за квадратный метр в данном районе снизилась на 5,9%, достигнув 539 тыс. руб. Это изменение связано с изменением структуры предложения, так как в районе больше не остались квартиры-студии, которые традиционно имели самую высокую стоимость.

Следующим по снижению цен стал район Котловка, где цена квадратного метра уменьшилась на 3,5%, составив 536,2 тыс. руб. Третьим обзором стали Хамовники с уменьшением на 1,8% (до 2,7 млн руб.) и Черемушки с снижением на 0,7% (до 358,1 тыс. руб.). Важно отметить, что в большинстве районов старой Москвы цены на новостройки, наоборот, возросли за этот период, что выделяет указанные районы на фоне общей тенденции.

Упрощение условий и новые тенденции на рынке

Исследование показывает не только конкретные цифры, но и тенденции, которые могут повлиять на выбор покупателей. В 2025 году структуру предложения в разных районах Москвы изменили факторы, связанные с качеством жизни и инфраструктурой. Например, районы с более развитой социальной инфраструктурой, как столичный Котловка, привлекают покупателей, несмотря на снижение цен.

Цены на новостройки — динамика по районам

Через призму этой информации потенциальные покупатели могут осознанно подходить к выбору новостройки в 2026 году, уделяя внимание не только цене, но и другим важным аспектам. Факты от bnMAP.pro предоставляют актуальную информацию о рынке недвижимости в Москве, что позволяет лучше ориентироваться в современных условиях.

Читайте также:

Запрещенные мини-квартиры: реалии рынка недвижимости Москвы

Колясочные, лапомойки и коворкинги: новшества для удобства в новостройках

Рынок новостроек Москвы: районы-лидеры по росту цен в 2025 году