По данным председателя Центрального банка России Эльвиры Набиуллиной, на рынке новостроек наблюдается рост популярности рассрочки на покупку жилья. С начала октября 2025 года объем обязательств по рассрочке составил 1,4 трлн рублей. Несмотря на значительный интерес к этой схеме, зафиксированы лишь единичные случаи расторжений договоров, и их доля не превышает 5%. Это говорит о том, что спрос на рассрочку остается высоким, а покупатели в целом исполняют свои обязательства. Набиуллина подчеркнула, что несмотря на положительную динамику, важно учитывать возможные риски, которые связаны с высоким уровнем задолженности в условиях нестабильной экономики. Поскольку рассрочка является временной мерой, покупатели могут столкнуться с трудностями при дальнейшем рефинансировании долгов, в частности, при получении ипотеки. Банк России внимательно следит за развитием ситуации и рекомендует кредитным учреждениям быть осторожными с проектами, в которых высокий процент сделок идет через рассрочку.

Данные из пресс-конференции Набиуллиной подчеркивают необходимость адаптироваться к изменениям на рынке недвижимости и принимать меры для снижения рисков, связанных с финансовыми обязательствами. Для повышения устойчивости рынка важно, чтобы застройщики и банки уважительно и ответственно относились к своим обязательствам, а также обеспечивали прозрачность условий рассрочки для покупателей.

Читайте также:

Рейтинг крупнейших застройщиков Москвы и области по данным на 2026 год

Рекордный объём: в Москве на учёт поставлено 260 многоквартирных домов за год

Январь 2026: рекордные продажи новостроек в России