15 апреля 2026 12:29, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 26
Аренда жилья в России в первом квартале 2026 года продемонстрировала существенное снижение цен, что стало приятной новостью для многого населения. Общее падение составило 8%, что заметно больше по сравнению с 3,7% в последнем квартале 2025 года. Основная причина изменения — увеличение предложения жилого фонда, вызванное возведением новых жилых комплексов и снижением потребительского спроса. Анализ рынка, проведенный аналитиками «Домклик», показал, что стоимость аренды жилья снизилась в 16 из 20 крупных городов страны. Например, в Волгограде аренда упала на 20%, составив 20 тысяч рублей.
Согласно методологии, использованной в исследовании, эксперты изучили данные долгосрочной аренды по показателям марта 2026 года и декабря 2025 года. В анализ были включены квартиры и студии эконом- и комфорт-класса площадью от 20 до 40 кв. м. Отметим, что в двух крупных городах наблюдался рост цен — в Ростове-на-Дону на 25% и Уфе на 2,2%. Большая часть городов, как показывает исследование, ощутила снижение арендных ставок, что существенно изменяет рынок аренды жилья в стране.
Как изменялись цены на аренду в разных городах?
Аренда жилья за первый квартал 2026 года показала следующие показатели по городам:
- Волгоград: -20%, до 20 тыс. руб.
- Нижний Новгород: -16,7%, до 27 тыс. руб.
- Челябинск: -16%, до 21 тыс. руб.
- Красноярск: -14,8%, до 23 тыс. руб.
- Новосибирск: -14,3%, до 30 тыс. руб.
В то время как столицы также отметили снижение, Москва снизилась на 5,9% (до 59 тыс. руб.), а Санкт-Петербург на 10,6% (до 39 тыс. руб.). Значительным является тот факт, что из 20 городов, лишь в двух аренда подорожала, в то время как в большинстве все же наблюдается негативная динамика.
+7 988 622-42-45