Банки повышают ставки на ипотеку перед заседанием ЦБ

В России банки начали повышать ипотечные ставки на фоне ожиданий заседания Центробанка. Средняя ставка по ипотеке на новостройки увеличилась до 18,71% годовых, а по кредитам на вторичное жильё до 18,67% годовых. Это первое увеличение ставок с апреля 2025 года, что вызывает обеспокоенность среди заемщиков и экспертов. По данным «Коммерсантъ» и банка «Дом.РФ», изменения произошли на фоне возможного повышения ключевой ставки Центробанком на июльском заседании.

На прошлой неделе сразу несколько банков, включая Альфа-Банк и банк «Санкт-Петербург», повысили ставки на 0,1–0,5 п. п. Также стоит отметить, что «Уралсиб» поднял ставки на 0,6 п. п. Как отметил директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич, многие из банков, которые ранее установили ставку ниже рынка, теперь корректируют условия кредитования в связи с нехваткой ликвидности.

Эксперты предполагают, что тенденция к повышению ставок может продолжиться, особенно среди средних банков, у которых не хватает ресурсов для удержания низких ставок. Однако снижение доступности ипотечных кредитов может негативно отразиться на рынке недвижимости, так как меньшее количество заемщиков сможет позволить себе оформить ипотеку на жилье.

Согласно прогнозам, ситуация на ипотечном рынке будет зависеть от решений Центробанка. Если регулятор примет решение сохранить или повысить ключевую ставку, это может еще больше усложнить ситуацию для потенциальных покупателей жилья. Более подробная информация доступна в источнике.

Банки повышают ипотечные ставки: что это значит для заемщиков

Объявления о продаже и аренде недвижимости