17 февраля 2026 05:19, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 36
В 2026 году рынок новостроек Москвы продемонстрировал заметный рост в сегменте ипотеки. Согласно данным Росреестра, в январе было зарегистрировано 4,3 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это означает, что число сделок за год увеличилось на 37,3% по сравнению с предыдущим годом. Увеличение доли ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж составило 57%. Это наглядно демонстрирует растущий интерес граждан к приобретению жилья с использованием ипотечных средств. Тем не менее, следует отметить снижение по сравнению с предыдущими периодами, когда цифры были гораздо выше. Сравнительно с декабрем 2025 года число сделок снизилось на 45,3%. Такая динамика говорит о нестабильности, которая характерна для рынка недвижимости.
Современные показатели рынка новостроек
Согласно предоставленным данным, за два года количество сделок с ипотекой снизилось на 15,9%. Это заставляет экспертов задуматься о возможных причинах. С одной стороны, рост на 37,3% за последний год может указывать на возобновление спроса. С другой стороны, резкое снижение в 45,3% по сравнению с предыдущим месяцем наводит на размышления о возможных экономических колебаниях.
- Январь 2026: 4,3 тыс. сделок (рост на 37,3%)
- Январь 2025: 3,1 тыс. сделок
- Январь 2024: 5,1 тыс. сделок (снижение на 15,9%)
Ипотечные кредиты: общемировые и российские тренды
По итогам 2025 года россияне оформили ипотечных кредитов на сумму 4,3 трлн рублей, что на 9% меньше, чем в 2024 году. Это снижение можно считать относительно умеренным в условиях экономических трудностей, которые переживают многие граждане. Аналитики связывают это с тем, что во второй половине года было выдано больше кредитов, что помогло удержать ситуацию на плаву.
+7 988 622-42-45