19 марта 2025 12:04, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 670
В последние месяцы рынок недвижимости демонстрирует значительные изменения, обусловленные экономическими и геополитическими факторами. В России, по данным Росстата, в январе-феврале 2025 года введено в эксплуатацию 21,4 млн кв. м жилья, что на 4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако повышенные ставки по ипотеке и экономическая неопределенность создают вызовы для дальнейшего роста рынка.
Тенденции на российском рынке недвижимости
В начале 2025 года наблюдается снижение стоимости студий на вторичном рынке Москвы. Наибольшее снижение цен зафиксировано в районах Басманный (–20,4%), Нагорный (–14,8%) и Хорошево-Мневники (–10,4%). Кроме того, отмечается рост доли ипотечных сделок на первичном рынке Санкт-Петербурга до 40% в первые месяцы 2025 года.
Эксперты прогнозируют, что в 2025 году цены на недвижимость продолжат расти, но сдержанными темпами. В премиум-сегменте ожидается стабильный рост цен, в то время как в сегменте «комфорт» возможна стабилизация или незначительное снижение стоимости жилья.
Европейский рынок недвижимости
В Европе международная политическая нестабильность оказывает значительное влияние на ожидания в секторе недвижимости. Согласно отчету PwC и Urban Land Institute, геополитическая нестабильность стала главной обеспокоенностью для компаний сектора, что связано с продолжающимися конфликтами и экономической неопределенностью.
+7 988 622-42-45