19 мая 2025 06:15, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 300
Рынок жилья в России продолжает удивлять инвесторов и покупателей: несмотря на экономические потрясения 2023–2024 годов, цены на квадратный метр не планируют снижаться. По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru), средний рост стоимости жилья в крупнейших городах достиг 12% в годовом выражении, а в некоторых регионах — до 15–18%. Наличие дефицита проектов на рынке новостроек разного уровня уже начинает ощущаться на фоне снижения ввода в эксплуатацию новых ЖК. Колебания курса валют и сохраняющаяся инфляция создают условия для дальнейшего удорожания. Если проследить тренды по данным , становится очевидно: в 2025 году стоимость квартир продолжит свой восходящий тренд. Эти выводы будут полезны тем, кто планирует покупку жилья или инвестиции в жилую недвижимость.
Основные факторы роста цен
Дефицит предложения и высокий спрос
- Ограниченное число новых проектов в мегаполисах
- Активное переселение населения из регионов в крупные города
- Увеличение предложений рассрочки
- Снижение ипотечных ставок и льготные программы
Удорожание строительства
- Рост цен на стройматериалы: металл, цемент, дерево
- Увеличение расходов на логистику и зарплаты специалистов
- Дополнительные инфраструктурные затраты
Развитие инфраструктуры
- Новые линии метро, скоростной транспорт
- Социальные объекты: школы, больницы, парки
- Преобразование пригородов и зелёных зон
Демографические тренды
- Рост числа молодых семей и миграция в города
- Увеличение спроса на малогабаритные квартиры
- Тенденции к переезду в комфортабельные новостройки
Итоги и рекомендации
Совокупность факторов — дефицит предложения, удорожание строительства, инфляция, инвестиции в инфраструктуру и демографические изменения — указывает на неизбежный рост цен на недвижимость в 2025 году. Чтобы зафиксировать более выгодную цену, эксперты советуют рассматривать варианты для покупки жилья уже сегодня. Для дополнительного мониторинга ситуации и получения свежих аналитических отчётов оставайтесь на портал АЛЛЕ Новости и подписывайтесь на канал в Телеграмм.
