19 ноября 2025 05:16, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 38
Динамика цен на недвижимость в Московской области — это живой индикатор рыночных настроений. Каждый год в Подмосковье выявляются лидеры по росту стоимости новостроек, совпадая с общемировыми трендами в градостроательстве и инвестиционном климате. На 2025 год эксперты отмечают, что средняя цена квадратного метра на первичном рынке Московской области увеличилась на 101% за последние пять лет, в отличие от роста цен в Москве: всего на 73%. В этом посте мы исследуем, какие города Московской области ведут в этом вопросе, и что стоит за их успехом.
Лидеры по росту цен на новостройки в 2025 году
| Город | Средняя цена за м² (₽) |
|---|---|
| Красногорск | 288 000 |
| Мытищи | 229 000 |
| Королёв | 214 000 |
| Пушкинский округ | 189 000 |
| Одинцовский округ | 232 000 |
| Наро-Фоминский | 178 – 189 000 |
| Щёлково | 148 000 – 206 000 |
| Подольск | 153 – 166 000 |
| Дмитров | 120 – 137 000 |
| Видное | 150 – 205 500 |
Красногорск: горячаем место для инвестиций
Красногорск занимает лидирующую позицию в Подмосковье с ценой 288 000 ₽ за квадратный метр. Причины кроются в удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Размещенные торговые и деловые центры способствуют стабилизации цен.
Мытищи: идеальное место для семей
Мытищи – выбор многих семей благодаря росту социальной инфраструктуры и наличию станций МЦД. Текущая цена м² здесь составляет 229 000 ₽, что подтверждает стабильный интерес к данному региону.
Королёв: научный центр Московской области
С ценой 214 000 ₽ за квадратный метр, Королёв привлекает инвесторов благодаря комбинации промышленной и научной инфраструктуры. Комфортные условия жизни в сочетании с ликвидными формами жилья создают позитивный ценовой тренд.
