Ввод жилья в России: резкое падение на 31,1% в начале 2026 года

Ввод жилья в России по состоянию на январь-февраль 2026 года продемонстрировал значительное снижение, составив 31,1% в сравнении с тем же периодом прошлого года. Оперативные данные Росстата показывают, что объем введенного жилья сократился почти до 14,8 миллиона квадратных метров. В частности, в феврале было сдано всего 6,7 миллиона квадратных метров, что на 35,7% меньше, чем в феврале 2025 года. Это вызывает серьезные опасения среди аналитиков и специалистов в области недвижимости, поскольку такие показатели могут указывать на дальнейшее ослабление рынка жилой недвижимости.

Согласно материалам ведомства, за два месяца текущего года население ввело около 10,2 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 39,1% меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года. В частности, в феврале были сданы почти 4,6 миллиона квадратных метров, что соответствует резкому падению на 46% по сравнению с прошлым годом. Это вызвано несколькими факторами, включая экономическую неопределенность и недостаток инвестиций в строительный сектор.

Лидеры по вводу жилья

По данным Росстата, среди регионов России Московская область снова занимает лидирующую позицию с вводом почти 1,6 миллиона квадратных метров. Однако это также сопоставимо со снижением на 42,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Татарстан и Москва следуют за ней с результатами 1,1 миллиона и 901,2 тысячи квадратных метров соответственно, но оба региона также продемонстрировали снижение: Татарстан +4%, а Москва -2,6%.

В Санкт-Петербурге ситуация критичная: за январь-февраль было сдано всего 58 тысяч квадратных метров жилья, что является снижением на 90,1%, а Краснодарский край, который традиционно лидировал по вводам жилья, показывает падение на 71,6%, до 388,2 тысячи квадратных метров.

Текущая ситуация на рынке жилья вызывает беспокойство у экспертов и специалистов. Министр строительства страны утверждает, что столь низкие объемы продаж новостроек в начале 2026 года недопустимы и требует срочных мер для стабилизации ситуации на рынке.

Данные о строительстве

• Московская область: 1,6 млн кв.м (−42,6%)
• Татарстан: 1,1 млн кв.м (+4%)
• Москва: 901,2 тыс. кв.м (−2,6%)
• Санкт-Петербург: 58 тыс. кв.м (−90,1%)
• Краснодарский край: 388,2 тыс. кв.м (−71,6%)

Числа говорят сами за себя: негативные тенденции в строительстве жилья, которые уже наблюдаются, могут привести к более серьезным последствиям на рынке недвижимости, что требует внимательного анализа и разработки мер по стимулированию спроса на жилую недвижимость.

Читайте также:

Газификация в России: как она влияет на стоимость жилья

Падение продаж новостроек в Москве: актуальные данные

Три четверти квартир на первичном рынке продаётся со скидками: что нужно знать