В 2025 году в России произошло историческое событие в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС): было сдано более 63,5 миллионов квадратных метров частных домов. Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин озвучил эти впечатляющие цифры на итоговой коллегии Минстроя Татарстана. Эти данные подчеркивают растущий интерес граждан к строительству собственных домов и уверенность в этом сегменте рынка.

Примечательно, что на сегодняшний день 6,9 тысяч домов были построены с помощью механизма эскроу-счетов, что свидетельствует о постоянном развитии технологий и подходов в строительстве. Однако, несмотря на положительные изменения, количество выданных ипотечных кредитов на строительство частных домов за 11 месяцев 2025 года снизилось на 56% по сравнению с прошлым годом, составив 86,6 тысячи кредитов на общую сумму 469,5 миллиардов рублей. Средняя площадь одного частного дома составила 107 кв. метров, а стоимость достигает 6,9 миллиона рублей.

Министр также подчеркнул, что разработаны меры для обеспечения устойчивого развития ИЖС. К 2030 году планируется, что доля строительства на основе «защищенных» эскроу-счетов возрастет до 25%. В задачи правительства входит внедрение кредитов для подрядчиков с поручительством Корпорации МСП, а также использование отдельных критериев для проектного финансирования. Кроме того, предлагается разработать программу по обеспечению земельных участков необходимой инфраструктурой.

Анализ показывает, что в Татарстане на ИЖС в этом году пришлось 68% общего объема жилищного строительства, что составляет 3 миллионов 515 тысяч квадратных метров. Эти рекорды говорят о высоком спросе на частное жилье.

Таким образом, индивидуальное жилищное строительство продолжает активно развиваться, и правительство готово поддерживать эту отрасль комплексными мерами. По дополнительным данным об эскроу-счетах и поддержке строительства можно ознакомиться на официальном сайте Минстроя.

Читайте также:

Новые механизмы накоплений на собственный дом: советы эксперта

Препятствия на пути ИЖС в Новосибирской области

Спад цен на коттеджи в Подмосковье: анализ прошлого года