22 августа 2025 18:20, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 40
С начала 2025 года динамика цен на долгосрочную аренду в городах-миллионниках демонстрирует интересные изменения. Согласно последнему отчету аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», в этом полугодии аренда жилья в большинстве крупных городов России показала тенденцию к снижению, зафиксировав снижение на 6,3%. Исключениями стали только два мегаполиса: Санкт-Петербург и Уфа, где аренда, наоборот, подорожала. Это явление стало значительным на фоне общего этапа снижения цен на жилье в стране.
В других крупных городах снижение цен колебалось от 0,4% в Красноярске до 15,3% в Челябинске. Исходя из собранных данных, наиболее резкое падение произошло в Челябинске, Волгограде и Ростове-на-Дону, что вызывает определенные вопросы о будущих перспективах аренды в этих регионах. Динамика цен напрямую связана с увеличением предложения на рынке.
По данным аналитиков, предложения по аренде жилья выросли на 22,5% благодаря выходу на рынок как новых, так и вторичных квартир. Это создало условия для снижения цен, так как покупатель стал выбирать среди большего числа доступных вариантов. Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда», отметил, что данная ситуация позволила многим арендаторам найти более выгодные предложения.
На текущий момент ставки на аренду однокомнатных квартир в Москве также демонстрируют различные тенденции, с увеличением цен в престижных районах города. Например, районы Якиманка и Савелки столкнулись с резким увеличением цен на аренду.
| Мегаполис | Медианная стоимость аренды (руб.) | Динамика стоимости (%) |
|---|---|---|
| Челябинск | 25 000 | -15,3% |
| Волгоград | 26 000 | -14,1% |
| Ростов-на-Дону | 30 000 | -12,0% |
| Краснодар | 27 000 | -11,0% |
| Екатеринбург | 34 000 | -9,5% |
| Казань | 46 000 | -8,2% |
| Нижний Новгород | 34 000 | -7,3% |
| Самара | 28 000 | -6,7% |
| Москва | 85 000 | -6,5% |
| Омск | 24 000 | -3,7% |
| Пермь | 30 000 | -3,1% |
| Новосибирск | 35 000 | -3,0% |
| Воронеж | 24 000 | -2,0% |
| Красноярск | 25 000 | -0,4% |
| Уфа | 26 000 | 1,3% |
| Санкт-Петербург | 47 000 | 2,1% |
| Среднее по миллионникам | 34 000 | -6,3% |
Подробности по ссылке: РБК
Читайте также:
Регионы, где цены на вторичное жилье снизились: итоги 2025 года
