Оценка Пригодности Жилья Перед Покупкой с Использованием Маткапитала

Владельцы материнского капитала, планирующие покупку жилого дома, теперь должны будут получить официальное подтверждение пригодности жилья для проживания. Это решение должно быть выдано не ранее чем за год до покупки и касается как отдельных домов, так и части жилых домов, включая блокированную застройку. Важно отметить, что закон не имеет обратной силы и будет применяться только к заявлениям, поданным после его вступления в силу.

Причины Нововведений

Авторы законопроекта объясняют, что нововведение направлено на борьбу с многочисленными правонарушениями, связанными с обналичиванием маткапитала. Одной из распространённых мошеннических схем является покупка жилья, абсолютно не пригодного для проживания. Часто приобретаемое жилье оказывается в ужасном состоянии и не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Межведомственные Комиссии для Оценки Жилья

По замыслу законодателей, решения о пригодности жилья будут выдавать межведомственные комиссии по оценке жилья, создаваемые региональными властями или муниципалитетами. Эти комиссии будут проводить детальную оценку состояния недвижимости и выдавать заключения о ее пригодности для проживания.

Мнения Экспертов и Законодателей

Зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на Всероссийском жилищном конгрессе отметила, что использование маткапитала часто сопровождается махинациями. По ее словам, многие семьи приобретают жилье, находящееся в крайне плохом состоянии, вплоть до настоящих “развалюх”. “Тема очень больная”, - подчеркнула Разворотнева, указывая на то, что проблема активно обсуждается на различных уровнях, включая съезды уполномоченных по правам ребёнка.

Разворотнева также отметила наличие нескольких законодательных предложений по улучшению ситуации с использованием маткапитала. Внедрение обязательной оценки пригодности жилья является одним из таких шагов, направленных на защиту прав семей и детей, а также на повышение эффективности использования государственных средств.

Заключение

Новый закон, обязывающий владельцев маткапитала получать решение о пригодности жилья для проживания перед его покупкой, направлен на защиту интересов семей и предотвращение мошеннических схем. Создание межведомственных комиссий для оценки состояния недвижимости должно обеспечить объективность и справедливость в процессе распределения материнского капитала, делая жилье более доступным и безопасным для семей с детьми.