В 2025 году российский рынок льготного ипотечного кредитования претерпевает серьезные изменения. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), объем выдачи льготных ипотек за январь-сентябрь сократился на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив всего 2,05 триллиона рублей. Всего за девять месяцев было оформлено 356,82 тысяч льготных жилищных кредитов, составив 59% от общего числа и 78% от общего объема новых ипотек. Такие данные вызывают волну обсуждений среди экспертов и обывателей, так как альтернативы доступного жилья становятся все более заметными в свете текущих экономических условий.

Динамика и тенденции

● В сентябре 2025 года было выдано 45,2 тысячи ипотек с господдержкой на общую сумму 262,3 миллиарда рублей.

● Доля льготной ипотеки составила 54% от общего числа выданных кредитов.

● По сравнению с сентябрем 2024 года, количество выданных ипотек увеличилось на 14%, а объем на 15%.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Средние показатели

● Средний размер льготного ипотечного кредита в сентябре 2025 года составил 5,8 миллиона рублей, что на 1% больше, чем в прошлом году.

● Средний срок кредитования составляет 322 месяца (26 лет и 10 месяцев), увеличившись на пять месяцев.

Анализ данных из ОКБ подчеркивает, что растущие процентные ставки и экономические неопределенности влияют на рынок. Эти факторы требуют от потребителей более взвешенного и обоснованного подхода к выбору ипотечного кредитования.

Читайте также:

Рост рыночной ипотеки: ожидания и реальность

Ипотечный рынок Москвы: выросший спрос и его последствия

Ставки по рыночной ипотеке: тенденции и прогнозы