24 марта 2026 12:21, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 28
В Подмосковье темпы роста цен на вторичное жилье стали настоящим сюрпризом для рынка недвижимости. Согласно данным аналитиков риелторской компании «Инком Недвижимость», средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья увеличилась за год на 1,8% и достигла 146,2 тыс. руб. Это не может не вызывать интерес у потенциальных покупателей и инвесторов. Округа с наибольшим ростом цен включают Зарайск, Волоколамский и Шатуру, где жилье подорожало на 9–12%. Основные причины такого роста остаются в изменении структуры предложения, что подтверждают эксперты.
Таблицы ниже представляют собой полную картину текущей ситуации на рынке вторичной недвижимости в Подмосковье. Выясним, что произошло с ценами за последний год, какие факторы способствовали росту и что это значит для покупателей.
Динамика цен в Подмосковье
- Зарайск: На первом месте стоит городской округ Зарайск с ростом на 12%, где средняя цена квадратного метра теперь составляет 88,6 тыс. руб. Число вторичных объектов увеличилось с 80 до 100.
- Волоколамский: Следом идет Волоколамский округ, где цены выросли на 10,8%, составив 92 тыс. руб. Здесь предложение также увеличилось — с 150 до 180 объектов.
- Шатура: Замыкает тройку лидеров Шатура с ростом на 8,9% до 71,1 тыс. руб., несмотря на уменьшение предложения с 50 до 40 объектов.
Таким образом, рост цен обусловлен не только общими рыночными условиями, но и появлением более дорогих объектов, что влияет на среднюю цену предложений.
+7 988 622-42-45