24 июня 2026 12:15, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 54
На фоне глобальной экономической неопределённости международные инвесторы обращают внимание на сектор ультрароскошных отелей в Таиланде. Эти отели становятся защитными активами, которые сохраняют стоимость и обеспечивают долгосрочную прибыль. В последние годы премиальные гостиницы Бангкока и Пхукета резко возросли в цене, и по данным консалтинговой компании JLL, объём сделок с роскошными отелями в Азиатско-Тихоокеанском регионе в 2025 году достиг $2,1 млрд, что на 77% больше по сравнению с 2017 годом. Это движение наблюдается благодаря росту спроса со стороны инвесторов в условиях кризиса, где многие санатории и гостиничные комплексы пострадали, а тайские отели превратились в ликвидные активы.
Инвесторы готовы переплачивать
Критический дисбаланс между спросом и предложением является главной причиной роста цен на недвижимость. Владельцы отелей часто удерживают свои активы, поэтому на рынке дефицит качественных премиальных объектов. С 2017 года доля люкс-сегмента составила около 20% от общего числа сделок, но в последнее время её доля упала до 7,9%. В результате наблюдается настоящая борьба за такие активы, как показали недавние продажи акций роскошных отелей.
Отели как стиль жизни
Современные путешественники ищут не только ночлег, но и статус и культурный опыт. Отели становятся настоящими велнес-резиденциями, превращая отдых в полноценное путешествие по искусству и гастрономии. Многофункциональные мегапроекты, такие как One Bangkok и Dusit Central Park, привлекают состоятельных клиентов на протяжении всего года.
+7 988 622-42-45