24 октября 2025 12:32, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 82
Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин инициировал законопроект, который может резко изменить правила сделок с недвижимостью в России. Проблема мошенничества на рынке жилья становится все более актуальной, и предлагаемые изменения могут оказать серьезное влияние на защиту прав покупателей. В законопроекте предусмотрено обязательное предоставление справки из психоневрологического диспансера для всех участников сделок по купле-продаже недвижимости. Это требование должно помочь избежать мошеннических схем, при которых недобросовестные продавцы используют свою недееспособность, чтобы оспаривать сделки в суде.
Законопроект, по словам Делягина, будет внесен на рассмотрение уже на следующей неделе и, по всей видимости, поддерживается экспертным сообществом. Основной целью этих поправок является не только сокращение случаев мошенничества, но и повышение доверия к вторичному рынку недвижимости в России. Сейчас судебная практика показывает, что покупатели нередко остаются без жилья и без денег, что негативно сказывается на репутации рынка.
Причины возникновения новой меры
- Мошенничество на рынке: Из-за увеличения случаев недобросовестных продавцов, использующих психические расстройства в своих интересах, необходимо вводить дополнительные меры защиты.
- Защита добросовестных покупателей: Случается, что люли, купившие квартиры, сталкиваются с проблемами, когда их права нарушаются недобросовестными продавцами.
- Неприятные судебные разбирательства: Порой суды принимают сторону продавцов, даже когда те не обладают достаточной дееспособностью.
Таким образом, новый законопроект может сыграть важную роль в улучшении ситуации на рынке недвижимости. Принятие данного законопроекта стало бы важным шагом на пути к защите прав потребителей и формированию более безопасной среды для осуществления сделок.
