24 ноября 2025 12:07, Татьяна Кондакова, Продажа недвижимости, 👁 48
Телефонные мошенники стали настоящей угрозой для владельцев недвижимости в России. За последние два года они похитили не менее 251 квартиры, что вызывает серьезные опасения среди граждан, стремящихся защитить свои права. По информации, предоставленной заместителем начальника следственного департамента МВД России Даниилом Филипповым на круглом столе в Госдуме, наиболее затронутые города — Москва и Санкт-Петербург. В частности, в Москве в 2025 году было зафиксировано 75 случаев мошенничества с квартирами, а в Санкт-Петербурге — 70. Эти цифры подчеркивают масштаб проблемы, где данная схема процветает наиболее активно.
Согласно опубликованным данным, 38 квартир были похищены в Подмосковье, 34 — в Новосибирской области, а 22 квартиры стали жертвой мошенников в Челябинской области. В самых маленьких количествах представлены случаи в Алтайском крае (7 квартир) и Красноярском крае (6 квартир). Мошенничество, как правило, происходит в крупных городах, где недвижимость имеет более высокую стоимость, что делает её лакомым куском для обманщиков. Важно отметить, что, несмотря на отсутствие единой статистики по стране, отдельные регионы собирают данные, чтобы более эффективно бороться с этой проблемой.
В адвокатской практике часто возникает вопрос, что происходит после того, как собственник квартиры становится жертвой мошенников. По заявлению МВД, обманутые граждане обращаются в суды с исками на восстановление прав на свою собственность. Однако ситуация оказалась более сложной. Из 90 поданных исков, 41% сделок признаны недействительными, но в 39% случаев применяется двухсторонняя реституция. Особенно тревожит, что в 20% случаев жертвам мошенничества отказывают в исковых требованиях, так как суды признают их самими виноватыми в ситуации.
