Средний чек на покупку жилья в России: рост и тенденции

Средний чек на рынке жилья в России продолжает расти. По итогам первого квартала 2026 года он достиг 6,8 млн рублей, увеличившись на 7% за год. Глава департамента аналитики и данных в экосистеме недвижимости М2 Дмитрий Смирнов отметил, что в столичных регионах эта цифра уже составляет 10,6 млн рублей, что на 29% больше, чем в прошлом году. В других регионах страны средний чек составляет 4,9 млн рублей, с ростом на 3%.

Спрос на ипотеку начал восстанавливаться благодаря снижению ключевой ставки. Аналитики утверждают, что покупатели адаптировались к новым экономическим условиям. В первом квартале 2026 года доля ипотечных сделок значительно возросла, что связано с тем, что рыночные программы стали более доступными. Это повысило активность на первичных и вторичных рынках.

Падение ключевой ставки вернуло на рынок отложенный спрос. Люди меняют подход к покупке: они ориентируются на бюджет сделки, используют кредитные инструменты и рассматривают оптимизированные финансовые сценарии. Благодаря этому динамика рынка жилья заметно улучшилась. Высокие ставки по ипотеке долго сдерживали спрос на вторичном рынке, однако решения Центробанка о снижении ключевой ставки начали давать результаты.

Читайте также:

Как увеличить стоимость квартиры перед продажей

Второе дыхание: как обновляют подъезды московских домов