В апреле 2025 года значительных колебаний цен на вторичное жилье в России не ожидается. По мнению Елены Чегодаевой, руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет недвижимости», стоимость готового жилья изменится в пределах статистической погрешности — от 0,5 до 2 процентов. Директор направления «Вторичный рынок» «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома также не видит предпосылок для подорожания, отмечая, что снижение ключевой ставки в ближайшем будущем маловероятно.

Согласно данным аналитиков «Домклик», усредненная цена предложения на рынке вторичного жилья в декабре 2024 года составила 128,8 тыс. рублей за квадратный метр, что на 15,5% выше цен в реальных сделках. Это может свидетельствовать о возможном снижении цен в будущем.

С 1 апреля 2025 года программа семейной ипотеки расширяется на вторичный рынок в 901 российском городе с низким уровнем жилищного строительства. Семьи с детьми до шести лет смогут оформить ипотеку под 6% на покупку жилья в домах не старше 20 лет. Однако эксперты не ожидают значительного влияния этой меры на цены, учитывая ограниченность предложения подходящих объектов.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

В целом, рынок вторичного жилья в России в апреле 2025 года характеризуется стабильностью цен, обусловленной текущей экономической ситуацией и отсутствием значимых факторов, способных вызвать резкие изменения. Покупателям рекомендуется внимательно анализировать предложения и учитывать возможные изменения на рынке при принятии решений о покупке недвижимости.

Для получения актуальных новостей и аналитики рынка недвижимости посетите портал АЛЛЕ Новости.

Читайте также:

Лунный календарь для сделок с недвижимостью: благоприятные дни в марте 2025 года

Alean Collection инвестирует 13,6 млрд рублей в новый пятизвездочный отель в Анапе

Сбер открывает прием заявок на семейную ипотеку для вторичного жилья