В марте 2026 года жилой рынок столицы показал неоднозначные результаты. Средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках Москвы составила 854,2 тыс. рублей, что на 2% больше по сравнению с февралем. Как сообщает аналитическая компания «Бест-Новострой», наблюдаются изменения в разных сегментах первичной недвижимости: некоторые классы подорожали, одни снизились, а ещё одни остались на уровне февраля. Эти данные открывают новые горизонты для потенциальных покупателей и инвесторов.

Основные факты о ценах на новостройки

  • В элитном сегменте наблюдается самый высокий рост цен на 3%, что связано с увеличением стоимости существующих проектов. Средняя цена в этом классе составила 2,82 млн рублей за квадрат.
  • Бизнес-класс поднялся на 1%, достигнув 621,5 тыс. рублей за квадратный метр.
  • Комфорт-класс остался неизменным на уровне 493,3 тыс. рублей.
  • В сегменте премиум-класса наблюдается снижение — цена упала на 6%, составив 1,1 млн рублей за квадрат. Это снижение связано с выводом на рынок дорогих квартир.

Изменения в предложении на рынке новостроек

В марте на первичном рынке старой Москвы было предложено 36 тыс. квартир, что показывает рост в каждом сегменте:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  1. Элит-класс: +8%, до 1,6 тыс. квартир и апартаментов.
  2. Комфорт-класс: +1%, до 11,8 тыс. квартир и апартаментов.
  3. Бизнес-класс: +1%, до 20,1 тыс. квартир и апартаментов.
  4. Премиум-класс: +1%, до 2,5 тыс. квартир и апартаментов.

За 2025 год россияне приобрели 574 тыс. квартир в новостройках, что превышает показатели 2024 года на 3%. Москва стала лидером по количеству продаж, на её долю пришло 15% от всех заключенных сделок по ДДУ (договору долевого участия).

Эти данные могут повлиять на решение потенциальных заемщиков, инвесторов и обычных граждан, желающих изменить свои жилищные условия. Понимание динамики цен и предложений в рынке новостроек поможет выбрать оптимальный момент для покупки.

Читайте также:

Период охлаждения в сделках с жильем: новые вызовы для покупателей

Налог с продажи недвижимости: важные аспекты

Средняя цена жилья в России: новые данные на второй квартал 2026