Кризисная ситуация в Сочи: жители самостроев борются за свои права

Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России

В Сочи разворачивается трагедия для многих семей, чьи многоквартирные дома признаны самостроями. Эти дома начали отключать от коммуникаций, оставляя жильцов без света и перспектив на будущее. Ситуация особенно критична для жильцов ЖК «Озеро-5» на улице Пятигорской 54/38, которые уже почти месяц живут без электричества и ждут выселения.

Неожиданное отключение

7 июня жители ЖК «Озеро-5» внезапно остались без света. Председатель ТСН «Озеро-5» Ирина Ульянова рассказала, что никаких уведомлений от судебных приставов не поступало. “18 дней назад, в конце рабочего дня, у нас отключился свет. Мы думали, что это технические работы, но оказалось, что все намного серьезнее”, — делится Ирина. По её словам, договор на подключение был заключен с застройщиком, и, возможно, уведомления отправляли именно ему.

История дома

Дом на Пятигорской был построен в 2017 году на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Первоначально застройщики возвели три этажа и начали внутреннюю отделку. Затем дом был зарегистрирован по упрощенной схеме и передан в ипотечный залог. Однако после этого застройщики добавили еще три этажа, превратив трехэтажный дом в шестиэтажную высотку на 59 квартир, из которых 45 уже заселены.

Жители в затруднительном положении

Жители дома столкнулись с серьезными проблемами. В каждой квартире живут в среднем по три человека, среди них много детей, пенсионеров и инвалидов. Все коммуникации были подключены за счет собственников, которые вложили более 10 миллионов рублей в благоустройство и обеспечение безопасности здания. “У нас есть все необходимые документы, подтверждающие, что дом жилой и безопасный”, — подчеркивает Ирина.

Юридические и административные барьеры

Несмотря на проведенные экспертизы и технические проверки, судебные инстанции согласились со сносом дома. “Мы прошли два круга судебных разбирательств, но это ничем не помогло. Все судебные инстанции согласились со сносом”, — говорит Ирина. Тем не менее, ТСН активно взаимодействует с администрацией, которая включила дом в список объектов, планируемых к сохранению и узаконению. Однако бюрократическая машина продолжает свое движение, и люди остаются без поддержки.

Личные истории и человеческие страдания

Ситуация усугубляется тем, что многие жители остаются без базовых условий для жизни. “Что я скажу жителям, когда они не могут приготовить еду, помыть детей? Одиннадцатиклассник не мог готовиться к ЕГЭ без света и интернета”, — возмущается Ирина. Жители вынуждены готовить пищу на туристических горелках и нагревать воду в бутылях на балконах.

Ожидание выселения

Жители ЖК «Озеро-5» готовят исковые заявления о приостановке исполнительного производства, но процесс затягивается. В ФССП им прямо сказали ждать уведомления о выселении. Администрация утверждает, что не может вмешиваться в процесс, и всё решает суд.

Масштаб проблемы

По словам пострадавших, массового отключения домов в Сочи не будет, чтобы не создавать социальное напряжение. Однако обесточивание будет происходить поочередно. Жильцам необходимо понимать, что даже при поддержке администрации нет гарантии, что их дома не снесут.

Эта ситуация подчеркивает острую социальную проблему и необходимость пересмотра подходов к застройке и регистрации жилья в России. Жители самостроев продолжают бороться за свои права, надеясь на справедливость и поддержку.

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245