27 июня 2024 13:08, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 858
Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России
В Сочи разворачивается трагедия для многих семей, чьи многоквартирные дома признаны самостроями. Эти дома начали отключать от коммуникаций, оставляя жильцов без света и перспектив на будущее. Ситуация особенно критична для жильцов ЖК «Озеро-5» на улице Пятигорской 54/38, которые уже почти месяц живут без электричества и ждут выселения.
Неожиданное отключение
7 июня жители ЖК «Озеро-5» внезапно остались без света. Председатель ТСН «Озеро-5» Ирина Ульянова рассказала, что никаких уведомлений от судебных приставов не поступало. “18 дней назад, в конце рабочего дня, у нас отключился свет. Мы думали, что это технические работы, но оказалось, что все намного серьезнее”, — делится Ирина. По её словам, договор на подключение был заключен с застройщиком, и, возможно, уведомления отправляли именно ему.
История дома
Дом на Пятигорской был построен в 2017 году на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Первоначально застройщики возвели три этажа и начали внутреннюю отделку. Затем дом был зарегистрирован по упрощенной схеме и передан в ипотечный залог. Однако после этого застройщики добавили еще три этажа, превратив трехэтажный дом в шестиэтажную высотку на 59 квартир, из которых 45 уже заселены.
Жители в затруднительном положении
Жители дома столкнулись с серьезными проблемами. В каждой квартире живут в среднем по три человека, среди них много детей, пенсионеров и инвалидов. Все коммуникации были подключены за счет собственников, которые вложили более 10 миллионов рублей в благоустройство и обеспечение безопасности здания. “У нас есть все необходимые документы, подтверждающие, что дом жилой и безопасный”, — подчеркивает Ирина.
Юридические и административные барьеры
Несмотря на проведенные экспертизы и технические проверки, судебные инстанции согласились со сносом дома. “Мы прошли два круга судебных разбирательств, но это ничем не помогло. Все судебные инстанции согласились со сносом”, — говорит Ирина. Тем не менее, ТСН активно взаимодействует с администрацией, которая включила дом в список объектов, планируемых к сохранению и узаконению. Однако бюрократическая машина продолжает свое движение, и люди остаются без поддержки.
+7 988 622-42-45