Новые правила семейной ипотеки: один кредит для супругов

С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила получения семейной ипотеки, которые ужесточат условия её оформления. Теперь супруги смогут оформить только один кредит, на котором один из них будет указан как созаемщик. Такие изменения идут вразрез с предыдущими условиями, когда каждый из супругов мог брать ипотеку отдельно, получая тем самым двойные льготы. Это нововведение направлено на оптимизацию процесса и упрощение требований к заемщикам.

Запрет на участие третьих лиц

Еще одним важным аспектом новых правил стало запрещение включения «третьих лиц» в ипотечный договор. Ранее такая практика позволяла использовать схемы с «донорами» – людьми, не являющимися членами семьи, но формально записанными в договоре. Это стало поводом для нарушений, поэтому власти предпринимают меры для борьбы с подобными злоупотреблениями, направляя изменения на ранее недоступные льготные условия только для настоящих семейных пар.

Зачем же нужны такие изменения?

Эти нововведения призваны сделать систему более прозрачной и доступной для честных заемщиков. По данным Министерства финансов, изменения помогут увеличить уровень одобрения ипотечных заявок за счет снижения рисков мошенничества. Подобные меры демонстрируют стремление правительства поддерживать решение жилищных вопросов для граждан, уважая при этом законность и прозрачность.

Следите за последними новостями, чтобы не пропустить актуальную информацию о семейной ипотеке.

Читайте также:

Ставки по рыночной ипотеке: тенденции и прогнозы

Льготная ипотека для учителей и врачей: новый шаг в привлечение кадров в сёла

Падение льготной ипотеки в России: как 2025 год меняет рынок