Почему бизнес выбирает light industrial: мнение экспертов и опыт компании

Успех вашей компании напрямую зависит от правильного выбора места для производства, склада и офиса. В условиях современных экономических реалий, оптимизация расходов и максимальное использование пространства становятся ключевыми факторами. Одним из актуальных решений является формат light industrial, сочетающий в себе склад, офис и производственные площади в одном функциональном пространстве. В последние годы бизнесы всё чаще обращают внимание на такие места, благодаря их кушущим возможностям и логистическим преимуществам.

По данным компании Parametr, суммарные запросы на light industrial увеличились на 20% за последний год, достигнув 2 млн кв. м к концу 2025 года. Это говорит о том, что бизнесы активно ищут новые локации, способствующие развитию. Почему же именно light industrial становится все более популярным? Рассмотрим подробнее его ключевые особенности и преимущества.

Light industrial: ключевые особенности

Light industrial — это новый перспективный формат, обеспечивающий интеграцию различных функций: производство, склады, офис и шоурумы. Как правило, площади начинаются с 600 кв. м, что делает их доступными для малых и средних предприятий. Универсальная конфигурация таких помещений адаптирована под нужды легкой промышленности и снижает срок начала производственной деятельности.

Наравне с этим, преимущества light industrial включают:

• Современные инфраструктурные решения для повышения энергоэффективности и снижения затрат.
• Удобное расположение в черте города, что облегчает логистику и привлечение сотрудников.
• Гибкие планировки для различных бизнес-моделей и производственных процессов.

Преимущества light industrial

Эксперты отмечают, что переезд в light industrial может сэкономить бизнесу до 40% на операционных расходах. В отличие от устаревших промышленных объектов, новые помещения требуют меньшего ремонта и менее затратны в эксплуатации. По словам Александра Боронтова из компании Kept, энергия в новых зданиях расходуется гораздо эффективнее.

Также, наличие выделенных мощностей и отлично подготовленных офисных пространств делают такие локации привлекательно для бизнеса. Например, бренд «Артвакс» выбрал промпарки «Бутово» из-за всех перечисленных факторов. Как подчеркивает их коммерческий директор, наличие фактической базы для проведения лабораторных исследований рядом с производственными мощностями было критически важным для процесса контроля качества продукции.

Сравнение light industrial с традиционными офисами и складами позволяет выделить основные факторы экономии — это минимизация затрат на ремонт, а значит увеличение прибыли компании.

Инвестиционные перспективы light industrial

В последнее время light industrial заинтересовал не только малый и средний бизнес, но и крупных инвесторов, которые понимают надвижущиеся тренды спроса. Согласно Александру Манунину из Parametr, вложения в такие объекты становятся популярными в условиях дефицита качественного предложения и стабильного роста арендных ставок.

Приобретение пространства в light industrial рассматривается как часть масштабного инвестиционного проекта, складывающегося из оборудования, активов и рабочей силы, которые вместе формируют долговременные финансовые преимущества. Эксперты прогнозируют, что такой подход поможет бизнесам избежать рисков и создать устойчивые условия для будущего роста.

Читайте также:

Подорожание коммерческой недвижимости в 2026 году: прогнозы и тенденции

В Крыму завершилось строительство крупнейшего логистического комплекса

Как обелить рынок аренды жилья в России: мнение главы ФНС