Недавний форум ДОМ.РФ ознаменовал важные данные для российских граждан, задумывающихся о собственном жилье. По словам Сергея Скороходова, директора дивизиона «Индивидуальное жилищное строительство» департамента «Домклик» Сбербанк, строительство дома оказывается на 5% дешевле, чем покупка квартиры в новостройке. При этом, готовый дом обходится примерно на 15% дешевле квартиры на вторичном рынке. Это значительная экономия, особенно учитывая, что средняя площадь строящегося дома составляет около 110-120 квадратных метров, а квартиры в новых домах — всего 40 квадратных метров. Таким образом, за меньшую стоимость можно получить больше жилого пространства.

Стоимость квадратного метра

По данным «Домклик», с начала года цена за квадратный метр готового частного жилья почти на 66% ниже, чем за квартиру в новостройке. Это означает, что за сумму, равную стоимости 1 кв. м в новостройке, можно приобрести почти 2,9 кв. м готового дома. Такой разрыв в ценах делает строительство более привлекательным шагом для многих россиян.

Проблема ипотеки

Кроме того, исследования Центробанка показывают, что доля ипотек с просрочкой более 90 дней по ИЖС почти в пять раз превышает аналогичные показатели для квартир в многоквартирных домах. Основная причина — это кредиты, выданные в период высокой востребованности программы «Льготная ипотека», что подводит многих под риск неблагоприятных финансовых последствий.

Для граждан, рассматривающих варианты получения жилья, анализ этих данных позволяет сделать более обоснованный выбор между строительством собственных домов и покупкой квартир в новостройках.

Читайте также:

Строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС) в России: текущие тренды

Как россияне покупают землю у государства: спрос, аукционы и нюансы сделки

Коттеджи в загородном кластере «Истра Дом»