29 февраля 2024 12:13, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 1032
В 2024 году рынок недвижимости Краснодара ожидает волну перемен, обусловленную множеством факторов
Переезд населения из северных регионов, а также из ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, может привести к увеличению спроса на жилье в этом регионе. Ожидается, что возможное открытие нового аэропорта также сыграет значительную роль в усилении интереса к приобретению недвижимости в столице Кубани.
С учетом роста строительства и ограниченности земельных ресурсов в центральных районах, Краснодар расширяет свои границы
Эксперты предполагают, что особое внимание будет уделено развитию северо-восточных пригородов, таких как Новознаменский и Плодородный, которые представляют собой перспективные направления для застройки. Также предвидится активное строительство в таких поселках, как Южный, Российский и Новая Адыгея, расположенных в юго-западной части региона.
В текущем экономическом климате, характеризующемся увеличением денежной массы и инфляцией, ожидается, что цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти на 1,5–2% ежемесячно
Это связано с повышением стоимости строительных материалов, что неизбежно ведет к увеличению себестоимости строительства.
В то же время на вторичном рынке может произойти стагнация цен из-за отсутствия субсидированных ипотечных программ.
Для поддержания и стимулирования спроса на рынке, девелоперы могут начать активнее использовать собственные маркетинговые инструменты и в сотрудничестве с банками разработать новые программы субсидирования и рассрочки
Ожидается, что интерес к ипотечным программам с низкой процентной ставкой, такие как сельская ипотека, семейная ипотека и IT-ипотека, сохранится на высоком уровне.
