Краснодар 2024: что ждет рынок недвижимости в эпоху перемен

В 2024 году рынок недвижимости Краснодара ожидает волну перемен, обусловленную множеством факторов

Переезд населения из северных регионов, а также из ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, может привести к увеличению спроса на жилье в этом регионе. Ожидается, что возможное открытие нового аэропорта также сыграет значительную роль в усилении интереса к приобретению недвижимости в столице Кубани.

С учетом роста строительства и ограниченности земельных ресурсов в центральных районах, Краснодар расширяет свои границы

Эксперты предполагают, что особое внимание будет уделено развитию северо-восточных пригородов, таких как Новознаменский и Плодородный, которые представляют собой перспективные направления для застройки. Также предвидится активное строительство в таких поселках, как Южный, Российский и Новая Адыгея, расположенных в юго-западной части региона.

В текущем экономическом климате, характеризующемся увеличением денежной массы и инфляцией, ожидается, что цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти на 1,5–2% ежемесячно

Это связано с повышением стоимости строительных материалов, что неизбежно ведет к увеличению себестоимости строительства.

В то же время на вторичном рынке может произойти стагнация цен из-за отсутствия субсидированных ипотечных программ.

Для поддержания и стимулирования спроса на рынке, девелоперы могут начать активнее использовать собственные маркетинговые инструменты и в сотрудничестве с банками разработать новые программы субсидирования и рассрочки

Ожидается, что интерес к ипотечным программам с низкой процентной ставкой, такие как сельская ипотека, семейная ипотека и IT-ипотека, сохранится на высоком уровне.

В заключение, рынок недвижимости Краснодара в 2024 году обещает быть динамичным и полным новых возможностей. Перемены, вызванные демографическими сдвигами и развитием инфраструктуры, могут стать катализатором роста спроса на жилье. Расширение границ города и активное строительство в пригородах открывают новые перспективы для застройщиков и покупателей.

При этом рост цен на новостройки, вызванный экономическими факторами, такими как инфляция и увеличение стоимости строительных материалов, требует внимательного подхода к инвестициям. Стагнация цен на вторичном рынке может стимулировать поиск альтернативных вариантов жилья.

Развитие новых программ субсидирования и рассрочки, а также сохранение интереса к ипотечным программам с низкой процентной ставкой, предоставляют дополнительные инструменты для поддержания активности рынка.

Все эти факторы в совокупности создают уникальную среду для развития рынка недвижимости в Краснодаре, делая его привлекательным как для жителей, так и для инвесторов

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245