Как Крым решает проблему заброшенных объектов недвижимости?

Крым с 2023 года активно борется с проблемой недостроенных объектов, о чем свидетельствует работа по исключению из перечня заброшенных зданий. К концу 2025 года был составлен список из 5230 недостроев, и заместитель министра жилищной политики и государственного строительного надзора республики Евгений Агуреев сообщил, что уже 368 из них исключены. В ближайшем будущем планируется обсуждение еще 500 объектов на межведомственном совете с участием Минстроя России и представителей Совета Федерации. По плану, до конца года будет исключено около 1100 недостроев.

Работа началась с Ялты, где зафиксировано наибольшее количество недостроенных зданий — примерно 400. В Симферополе также наблюдается не менее серьезная ситуация, в то время как на севере Крыма количество таких объектов значительно меньше. Все недострои делятся на две главные категории: первая включает здания на разных этапах строительства с необходимыми разрешениями, тогда как ко второй относятся ранее построенные объекты, находящиеся в неудовлетворительном состоянии.

Объекты, не имеющие владельца или заброшенные со времен Украины, вызывают наибольшую сложность. В таких случаях власти рассматривают возможность национализации и интеграции объектов в градостроительные планы, а также работают над восстановлением связей с владельцами. Функционирует специальный реестр, куда внесены 4181 объект, который помогает местным органам самоуправления принять решение о достройке или демонтаже. Важно также учитывать, что некоторые из этих объектов могут содержать строительные материалы, пригодные для дальнейшего использования, что было обсуждено с представителями Министерства обороны.

Основной мерой воздействия на собственников станет внедрение повышенной налоговой ставки для владельцев недостроенных объектов. Это решение должно побудить застройщиков завершать начатые проекты, а не оставлять их в заброшенном виде. По мнению чиновников, такие меры будут способствовать более активному развитию строительного сектора в республике и улучшению внешнего вида городов. Информация о процессе доступна на сайте Крымской газеты и в других официальных источниках.

Тысячи недостроев в Крыму: как решается эта проблема