Выдача ипотеки в марте 2026 увеличилась на 19%! Проверьте детали.

В марте 2026 года рынок ипотеки в России продемонстрировал позитивную динамику, увеличив выдачу жилищных кредитов на целых 19% по сравнению с февралем. Аналитики Frank RG отмечают, что эта положительная тенденция наблюдалась после спада, зафиксированного в феврале, который был вызван ужесточением условий семейной ипотеки. С начала 2026 года, несмотря на экономические сложности, банки стали более активно предлагать ипотечные продукты, что свидетельствует о восстановлении интереса со стороны потребителей.

В марте 2026 года крупнейшие российские банки выдали 74,6 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 323,6 млрд рублей. Это на 12% больше по числу кредитов и на 14% в денежном выражении по сравнению с февралем. В частности, выданные по рыночным программам ипотеки стали основным драйвером роста: их количество составило 42,7 тыс. кредитов на сумму 135,4 млрд рублей. Увеличение на 13% по количеству и 19% по объему по сравнению с прошлым месяцем явилось следствием снижения ставок по рыночной ипотеке, что стало возможным благодаря смягчению денежно-кредитной политики Центробанка. Это подтверждается данным фактом, что, по статистике, относительно марта 2025 года, объем рыночных ипотек возрос на 322%, а количество таких кредитов увеличилось на 181%.

По льготным ипотечным программам в марте было выдано 31,9 тыс. кредитов. Это на 10% больше по сравнению с февралем, а объем выдачи составил 188,3 млрд рублей, что на 11% выше февраля. Льготные программы составили 43% от общего числа ипотечных кредитов и 58% от общего объема.

Средние ставки по рыночной ипотеке в марте снизились на 0,1-0,6 процентных пункта. За год скачок ставок снизился на 7,7-9,4 процентных пункта. Таким образом, средний размер ипотечного кредита в марте составил 4,3 млн рублей, а средняя цена первичного жилья – 5,8 млн рублей, что на 2% больше относительно февраля. Для вторичного жилья средний чек составил 3 млн рублей, что на 3% выше февральского уровня. При этом средняя сумма кредитов на строящиеся дома и ИЖС снизилась на 2%, достигнув уровня 4,5 млн рублей.

Согласно данным Frank RG, ипотечный портфель банков также увеличился на 0,4% и составил 24,2 трлн рублей. Качественный анализ показателей ипотечного рынка указывает на стремительное восстановление и адаптацию к изменяющимся условиям, что создает предпосылки для дальнейшего устойчивого роста в этой сфере.

Увеличение выдачи ипотеки в марте 2026 года на 19%

Объявления о продаже и аренде недвижимости