Продажи недвижимости в Дубае обрушаются: причины и последствия

Недвижимость в Дубае переживает значительные изменения, о чем свидетельствуют свежие данные, опубликованные The Guardian. В мае 2025 года продажи недвижимости упали на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это резкое падение стало следствием войны в Иране и изменившейся экономической ситуации. Статистические данные, представленные консалтинговой компанией ValuStrat, также подтверждают, что в апреле падение было лишь на 4%. Директор по исследованиям рынка Хайдер Туайма отмечает: «Такого снижения на рынке готового жилья мы не наблюдали с начала пандемии COVID-19».

Аналитическая компания Reidin сообщает, что объем продаж в мае составил всего 22,5 миллиарда дирхамов (6,1 миллиарда долларов), что на 42% меньше, чем в апреле 2025 года. Этот резкий спад стал шокирующим для многих, особенно учитывая, что в сегменте объектов класса люкс цены на виллы упали на десятки миллионов долларов. Специалист Ясин Валимулла отмечает, что некоторые объекты подешевели на 20-25%. Дубай долгое время оставался на пьедестале среди рынков недвижимости, но ситуация меняется.

Как сообщает Knight Frank, к концу 2025 года в Дубае было зарегистрировано рекордное число сделок стоимостью свыше $10 миллионов, опередив такие города, как Нью-Йорк и Лондон. Но теперь эксперты ожидают падения спроса на рынке недвижимости: «Покупатели из Западной Европы ориентируются на более выгодные условия, желая отложить покупки на год или два в зависимости от развити событий». The Guardian

Читайте также:

Индийцы больше не первые: Британцы возглавили рынок недвижимости Дубая

Аномальные доходы тайских ультрароскошных отелей

Как блокировка “серых” схем в Таиланде влияет на рынок элитной недвижимости