Новый инструмент поддержки, предлагаемый ДОМ.РФ, призван помочь строителям индивидуальных загородных домов. По словам гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко, в 2026 году планируется внедрение уникальных возможностей для улучшения проектного финансирования. Учитывая особенности многих малых компаний, такая инициатива значительно повысит доступ к кредитам и расширит их возможности на рынке. Строгое регулирование и гарантии, как, например, зонтичные поручительства по корпоративным кредитам, станут основой для успешного введения механизма. Проектное финансирование поможет подрядчикам масштабироваться и привлечь больше средств на развитие, а это обеспечит рост строительного сектора.

С момента вступления в силу закона об эскроу на рынке индивидуального жилищного строительства, ДОМ.РФ успешно запустил программу льготного кредитования. С начала ее действия с 1 марта было построено более 1,8 млн квадратных метров жилья, что подтверждает эффективность новой меры. Данная программа позволила более 1500 подрядчикам успешно внедрить проектное финансирование и привлечь свыше 58 миллиардов рублей для реализации своих проектов. Это довольно значительная сумма, которая открывает новые перспективы для разработки и возведения загородных объектов.

Также стоит отметить, что благодаря льготным кредитам уже введено в строй около 9500 домов, что делает данный подход особенно качественным и массовым. Нацеленность на стабилизацию финансовых рисков и развитие прозрачности рынка индивидуального жилищного строительства четко демонстрирует ощутимые изменения, а также стремление различных компаний работать в новых условиях.

К 2030 году ДОМ.РФ планирует, чтобы каждый четвертый частный дом строился с использованием счетов эскроу, что станет важным шагом в достижении устойчивого развития сектора. На данном этапе заметно проявляются усилия по упорядочиванию и управлению рисками. Это будет означать не просто рост объемов строительства, но и улучшение качества на фоне коренных изменений в подходах к реализации строительных проектов.

Следовательно, вопрос поддержки застройщиков становится более актуальным, и от его решения зависит будущее не только компаний, но и целой отрасли. Поддержка государства и грамотные меры позволят преодолеть сложности, с которыми сталкиваются многие малые строительные компании. Ожидается, что такая синхронизация процессов будет способствовать созданию конкурентного, прозрачного и безопасного строительного рынка, готового к новым вызовам и возможностям.

Читайте также:

Как изменились цены на частные дома в России за год

Одноэтажная Россия: реальные темпы строительства ИЖС

Обвал спроса и эскроу-счета: ИЖС в 2025 году