В начале апреля 2026 года Капотня выделилась среди районов Москвы, заняв первое место в рейтинге по доступности вторичного жилья. Средняя цена квадратного метра здесь достигла 203,4 тыс. рублей, по данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Это исследование проводилось для «РБК Недвижимости», и вот какие результаты были получены. Второе место досталось району Восточный с ценой 203,8 тыс. рублей за квадратный метр, а третье — Бирюлево Западное с 205,3 тыс. рублей. В первую пятерку вошли также Некрасовка (209,9 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (217,7 тыс. руб.). По данным Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость», стабильность цен в этих районах говорит о их доступности и популярности на рынке.

Топ-5 районов с низкими ценами на вторичное жилье

  1. Капотня (ЮВАО) — 203,4 тыс. руб. за кв. м
  2. Восточный (ВАО) — 203,8 тыс. руб. за кв. м
  3. Бирюлево Западное (ЮАО) — 205,3 тыс. руб. за кв. м
  4. Некрасовка (ЮВАО) — 209,9 тыс. руб. за кв. м
  5. Бирюлево Восточное (ЮАО) — 217,7 тыс. руб.

Также отметим, что в топ-10 вошли районы Южное Бутово (220,7 тыс. руб.) и Вешняки (223,6 тыс. руб.), что подтверждает тенденцию доступности жилья на вторичном рынке. Специалисты также указывают на редкие изменения цен в этих локациях, что добавляет уверенности покупателям.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Не забывайте, что информация о ценах на жилье — это важный инструмент для оценки недвижимости и принятия решения о покупке. Специалисты рекомендуют отслеживать изменения на рынке, так как ситуация может со временем меняться.

Влияние стабильных цен на вторичное жилье всегда интересно изучать, и регионы с доступными ценами становятся объектом повышенного внимания со стороны покупателей.

Читайте также:

Как продать квартиру в 2026 году: секреты успешной продажи

Зумеры все чаще выбирают элитную недвижимость