30 мая 2024 16:36, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 582
Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России
В последние четыре года цены на строительные материалы в России выросли в среднем на 70%. Директор по закупкам одной из ведущих девелоперских компаний прогнозирует, что к лету 2024 года этот показатель приблизится к 90%. В то же время стоимость новостроек увеличивается более чем в два раза медленнее.
С 2020 года наиболее значительный рост наблюдается на основные строительные позиции. Так, газоблоки подорожали почти в два раза, стоимость теплоизоляционных материалов возросла в 2,5 раза, арматура и гидроизоляция подорожали на 50%, а бетон — на 44%. Однако этот стремительный рост цен на материалы не так сильно отразился на конечной стоимости первичного жилья.
Цены на жилье в мегаполисах
За последние четыре года цены на жилье в Москве и ТиНАО выросли на 40%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области за последний год стоимость квартир увеличилась на 9% и 2,7% соответственно. Эти данные свидетельствуют о том, что рост цен на жилье остается относительно умеренным на фоне значительного удорожания строительных материалов.
Прогноз на лето 2024 года
Ожидается, что летом 2024 года цены на основные строительные материалы вырастут еще на 15%. Наибольший спрос на стройматериалы традиционно приходится на июль-август. В этом году дополнительным фактором, усиливающим спрос, стало рекордное количество заявок на участки под индивидуальное жилищное строительство и необходимость восстановления домов, пострадавших от паводков. Сокращение предложения на фоне высокого спроса неминуемо ведет к дальнейшему росту цен.
+7 988 622-42-45