Сочинские риелторы воюют с самостроями.

31 октября 2023 16:27, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 634

Сочинская гильдия риелторов обратилась к местным агентствам недвижимости с призывом прекратить продажу жилья, построенного без разрешений и соблюдения норм. По словам представителей гильдии, такие объекты не только нарушают закон, но и представляют угрозу для жизни и здоровья покупателей.

Что такое самострой?

Самострой — это жилье, которое строится без соответствующих документов, разрешений и согласований. Такое жилье часто не соответствует санитарным, техническим и экологическим требованиям. Кроме того, самострой может быть построен на земле, которая не предназначена для застройки или принадлежит другим лицам.

Почему это проблема?

Продажа самостроя ведет к множеству проблем для всех участников рынка недвижимости. Для покупателей это означает риск потерять свое жилье в случае сноса, демонтажа или судебных исков. Для продавцов это означает нарушение закона и возможность получить штрафы, административную или уголовную ответственность. Для риелторов это означает потерю репутации, доверия и клиентов. Для города это означает хаос в планировании, нарушение архитектурного облика и экологического баланса.

Как это решать?

Сочинская гильдия риелторов предлагает свой вариант решения проблемы самостроя. Она призывает все агентства недвижимости присоединиться к единой базе данных, в которой будут отражаться все законные объекты недвижимости в Сочи. Также гильдия требует от администрации города заблокировать все объявления о продаже самостроя на сайтах и в СМИ. По данным гильдии, уже 52 агентства поддержали ее инициативу, в том числе один из крупнейших игроков рынка.