01 октября 2025 05:10, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 36
По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, на осень 2025 года лидером по средней высотности новостроек в Москве стал Бескудниковский район. Этот округ продемонстрировал уникальный показатель в 45 этажей на корпус. Движущими факторами роста высотности стали завершение продаж в некоторых проектах и изменения в структуре предложения. В первой тройке оказались также Котловка с 42,5 этажами и Савеловский с 36,3 этажа. Рассмотрим детальнее, какие районы Москвы показывают высокую этажность новостроек и какова динамика их роста за последний год.
Рейтинг новостроек Москвы по этажности
| Район | Округ | Средняя высотность (этажи) | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Бескудниковский | САО | 45 | 0% |
| Котловка | ЮЗАО | 42,5 | +3,3% |
| Савеловский | САО | 36,3 | +12,5% |
| Коньково | ЮЗАО | 35,4 | +5,2% |
| Свиблово | СВАО | 34 | 0% |
| Хорошевский | САО | 33,9 | +8,8% |
| Беговой | САО | 33,4 | +1,2% |
| Филевский Парк | ЗАО | 32,7 | +27,7% |
| Ховрино | САО | 32 | 0% |
| Алтуфьевский | СВАО | 32 | -3% |
Как проводился анализ
Аналитики учитывали этажность всех корпусов новостроек, расположенных в районах столицы. Для анализа суммировалась этажность всех зданий и делилась на количество корпусов. При наличии переменной этажности, в расчет берется максимальная высота. Хотя таких зданий немного, указанная методология обеспечивает высокую точность результатов.
Примечания по динамике
Следует отметить, что вторая половина 2025 года также принесет изменения в высоком здании на московском рынке. На данный момент, лидерами по средней высотности остаются районы Котловка, Проспект Вернадского и Войковский, отмечая рост интереса к высотным проектам среди потенциальных покупателей.
Читайте также:
Сельская ипотека 2025: условия и перспективы
Прогноз цен на жилье в России на 2026–2027 годы
Материнский капитал: можно ли использовать на ремонт жилья в 2025 году
