Итоговый выпуск новостей 4 сентября 2025 — Главное за день

Текущие тенденции на рынке новостроек: рост цен, спрос и предложения осенью 2025

В начале осени 2025 года аналитики предсказывают рост цен на первичный рынок недвижимости Москвы. По данным аналитического сервиса Dataflat, в июле 2025 года продажи новостроек в столице и Подмосковье увеличились на 21%, однако средняя цена одного квадратного метра снизилась на 1%, достигнув 371,4 тыс. руб. Основными факторами, влияющими на спрос, стали программы стимулирования застройщиков и увеличение числа одобренных кредитов. При этом ожидается, что осенью цены снова начнут расти, что обусловлено изменениями в ключевой ставке Центробанка.

Увеличение лимита по “Семейной ипотеке”: что ждет россиян

Минфин РФ совместно с Минтрудом обсуждает возможность модификации программы “Семейная ипотека”. В данный момент лимит по этой программе составляет 6 и 12 миллионов рублей, в зависимости от региона. Алексей Яковлев, директор департамента Минфина, на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) отметил, что ведомство внимательно следит за средними размерами кредитов, которые обычно ниже текущих лимитов по ипотечным займам. Также было подчеркнуто, что для того, чтобы многодетные семьи могли позволить себе жилье большей площади, нужно повысить лимиты программы.

Текущие тренды на рынке коммерческой недвижимости в России

Первое полугодие 2025 года стало для рынка коммерческой недвижимости временем значительных изменений и противоречий. С одной стороны, мы наблюдаем рост цен и увеличивающийся спрос на качественные объекты, а с другой - осторожность со стороны арендаторов и временное снижение объёма сделок. Экономические трансформации активизируют переосмысление офисных пространств, их функциональности и архитектурных решений. Операторы больше не ориентируются исключительно на метраж, а стремятся создать удобные и привлекательные среды, которые соответствуют ценностям своий команды и способствуют её удержанию. Компании требуют от девелоперов нового подхода к созданию продукта, который сочетает в себе искусство управления, архитектуру и дух времени. Это приводит к необходимости создания более гибких пространств и пересмотру стратегии управления. Поэтому исследование основных трендов в сегментах офисной недвижимости, гибких пространств, складского сегмента и торгово-развлекательных объектов является актуальным для предпринимателей и инвесторов. Основываясь на анализе кейсов и наблюдений от ведущих экспертов в этой области, можно выделить несколько ключевых векторов изменений, которые повлияют на будущее этой отрасли.

Когда лучше покупать вторичное жильё: сезонные колебания цен

Цена на квартиры подвержена постоянным колебаниям, зависящим от множества факторов, от сезонности до макроэкономической ситуации. Понимание этих факторов поможет определить наиболее выгодное время для покупки. Существует несколько ключевых моментов, влияющих на стоимость жилья, включая экономическую ситуацию, ипотечные ставки и локальный спрос. За последний год, в связи с макроэкономическими изменениями, на рынке наблюдается несбалансированность, а сезонные колебания становятся особенно актуальными. Например, весной и осенью активность покупателей достигает пика, что подталкивает цены вверх. Летом же, как правило, наблюдается снижение, когда многие семья уезжают в отпуска. Поэтому важно понимать, когда лучше всего проводить сделки и как сезонность влияет на рынок.

Жилой комплекс «Квартал Строгино»: идеальный выбор для жизни под Москвой

Жилой комплекс «Квартал Строгино» — это уникальное место, где уют сочетается с комфортом. Сюда хочется возвращаться после долгого рабочего дня или наслаждаться выходными с друзьями и семьей. Вокруг живописный район с развитой инфраструктурой, где вы сможете выбрать досуг на любой вкус: от прогулок у воды до активного отдыха на свежем воздухе. Это место идеально подходит для тех, кто ценит близость к природе и комфорт городской жизни. Каждый найдет здесь своё — от уютных квартир с великолепным видом на Живописную бухту до современных детских садов и школ, где маленькие жители смогут развиваться и учиться.

Защита арендодателей в Греции: новый закон о платёжеспособности

Правительство Греции внедряет новую инициативу, чтобы укрепить рынок аренды недвижимости — сертификат платёжеспособности для арендаторов. Эта мера направлена на решение растущей проблемы долгов по арендной плате и должна убедить владельцев вернуть своё жильё на рынок. С начала 2022 года по 2024 год арендодатели объявили о €40 миллионов неуплаченной арендной платы, но власти предполагают, что реальная сумма гораздо больше, так как многие собственники не предъявляют иски из-за запутанной бюрократии.