Кредитный рейтинг «Самолёта» под наблюдением: как это повлияет на рынок

Рейтинговое агентство АКРА присвоило статус «под наблюдением» кредитному рейтингу девелопера «Самолёт». Этот шаг стал следствием обращения компании за льготным кредитом в размере 50 миллиардов рублей. В случае, если государство одобрит заявку, акционеры готовы передать крупный пакет акций, чтобы улучшить управление. Ситуация вокруг «Самолёта» ставит под сомнение его финансовый профиль, и исход будет зависеть от государственной поддержки, которая станет важным фактором решения вопроса о сохранности обязательств перед дольщиками. В условиях неопределенности на рынке и изменений в льготной ипотеке, необходим мониторинг ситуации вокруг компании.

Суть вопроса

На данный момент решение о выделении льготного кредита для «Самолёта» ещё не принято. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков утверждает, что шансы на финансирование из бюджета незначительны. Однако он добавил, что могут быть предложены альтернативные меры по реструктуризации долга. Как подчеркнула Светлана Разворотнева, заместитель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в текущих условиях бюджет страны не в состоянии финансировать даже ключевые бизнес-структуры.

Возможные последствия

В случае отказа от господдержки «Самолёт» может столкнуться с серьезными финансовыми трудностями, что повлияет на его способность выполнять обязательства перед дольщиками. Это может привести к банкротству одного из крупнейших девелоперов в стране, и в этом случае все риски лягут на плечи государства. Надежность и стабильность системообразующих компаний остаются под вопросом в условиях жесткой кредитной политики.

Компания «Самолёт» считает запрос о поддержке нормальной практикой для крупных игроков в текущих экономических условиях. Менеджмент группы готов учитывать все возможные варианты обращения к государственным институтам для обеспечения устойчивой работы

В контексте текущей ситуации другие девелоперы, такие как группа ПИК, не планируют обращаться за поддержкой к государству, утверждая, что их финансовая политика является консервативной и устойчивая. Они подчеркнули, что высокие кредитные рейтинги, полученные от агенств АКРА и НКР, подтверждают их позицию на рынке. В условиях кризиса энергичного взаимного обслуживания и поддержки крупных девелоперов остается актуальным вопрос стабильности их финансовых моделей, и решение по «Самолёту» может послужить индикатором для всего рынка недвижимости.

Читайте также:

Оформление ипотеки на другого человека: новые разъяснения Верховного суда

Что изменится в законах в феврале 2026 года

Рост требований банков к заемщикам: что ждет рынок ипотеки