Приобрести квартиру в Москве — задача не из лёгких, особенно с учетом высоких цен на жильё и нестабильной экономической ситуации. Однако в 2025 году жители столицы и других регионов России по-прежнему могут рассчитывать на участие в различных льготных программах покупки недвижимости. Государственная поддержка, в том числе субсидии и сниженные ставки по ипотеке, продолжает работать, помогая многим семьям улучшить жилищные условия. Разбираемся, какие льготные механизмы действуют сегодня, кому они доступны и на каких условиях можно купить квартиру в Москве дешевле. Эта статья будет полезна тем, кто следит за новостями России и мира, интересуется недвижимостью и хочет принять участие в действующих программах господдержки.
Актуальные льготные ипотечные программы в Москве в 2025 году
В 2025 году в столице продолжают действовать сразу несколько программ, направленных на поддержку определённых категорий граждан. Вот ключевые из них:
1. Семейная ипотека
Условия:
- Процентная ставка: от 5% годовых;
- Первоначальный взнос: от 15%;
- Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей (для Москвы);
- Срок кредита: до 30 лет.
Кто может участвовать:
- Семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года;
- Родители с детьми-инвалидами;
- Участники программы с детьми до 18 лет.
Источник: Дом.РФ
2. Льготная ипотека с господдержкой
Условия:
- Ставка: от 8% годовых;
- Максимальная сумма: 6 млн рублей (для регионов), до 12 млн — для Москвы и МО;
- Первоначальный взнос: от 20%.
Доступна:
- Всем гражданам РФ, независимо от наличия детей и дохода.
3. ИТ-ипотека
Условия:
- Ставка: от 5% годовых;
- Сумма: до 18 млн рублей;
- Срок: до 30 лет;
- Требуется подтверждение занятости в сфере ИТ.
Программа продлена до конца 2025 года. Рассчитана на специалистов, работающих в аккредитованных компаниях.
Сравнительная таблица по программам
| Программа |
Ставка от |
Сумма кредита до |
Требования |
| Семейная ипотека |
5% |
12 млн ₽ |
Дети после 01.01.2018 |
| Господдержка 2025 |
8% |
12 млн ₽ |
Для всех граждан РФ |
| ИТ-ипотека |
5% |
18 млн ₽ |
Работа в ИТ-компании |
Какие документы потребуются
Для подачи заявки на участие в льготной программе потребуется:
- Паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- Свидетельства о рождении детей (для семейной ипотеки);
- Подтверждение трудоустройства (в случае ИТ-ипотеки);
- Справка о доходах;
- Выписка из ЕГРН при покупке вторичного жилья.
Что изменилось в 2025 году
По информации с сайта Минстроя РФ, в 2025 году государство скорректировало ряд параметров:
- Повышены лимиты по ипотечным программам;
- Программы продлены минимум до конца 2025 года;
- Запущены пилотные программы по покупке жилья в новых районах Москвы.
Заключение
Несмотря на рост цен на недвижимость, льготные программы покупки жилья в Москве в 2025 году остаются реальной возможностью приобрести квартиру на выгодных условиях. Государственная поддержка охватывает разные категории граждан: семьи с детьми, ИТ-специалистов, молодёжь. Если вы планируете покупку квартиры в ближайшее время — стоит обратить внимание на текущие меры господдержки. Следите за обновлениями и подробной информацией на портале АЛЛЕ Новости.
