Прогноз цен на первичное жилье: снижение на 15–20% к 2027 году

По словам Михаила Задорнова, эксперта в области экономики и бывшего главы банка «Открытие», первичный рынок недвижимости в России предсказывает снижение цен на 15-20% к концу 2027 года по сравнению с 2023-2024 годами. Это заявление сделано на фоне отмены льготных ипотечных программ, что подразумевает долгосрочные изменения в доступности жилья. Согласно опыту 2014-2016 годов, когда рынок столкнулся с аналогичными проблемами, можно ожидать стагнацию или даже падение цен на жилье.

Задорнов акцентирует внимание на том, что стагнация цен обусловлена необходимостью выравнивания между первичным и вторичным рынками жилья. Важно отметить, что зарплаты россиян должны вырасти, чтобы обеспечить баланс между уровнем дохода и ценами на недвижимость. Однако, по его мнению, вернуться к соотношению цен на жилье и зарплатам 2019 года не получится. Серьезный рост цен за последнее время привёл к тому, что доступность жилья в значительной степени снизилась. Следовательно, сейчас многие покупатели, ожидая улучшения ситуации, стараются ждать более привлекательных предложений на рынке. Внимание к трейд-ину жилья также возросло, так как эта схема позволяет гражданам более гибко подходить к вопросам покупки.

Важно учитывать, что рецессии на рынке недвижимости не должны служить причиной для паники. Экономисты уверены, что со временем рынок восстановится, но это может занять несколько лет. Эксперты напоминают: несмотря на временные трудности, благоприятные условия для инвестирования все еще есть.

Первичный рынок недвижимости: прогноз цен до конца 2027 года

Объявления о продаже и аренде недвижимости