08 апреля 2026 12:12, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 22
В Турции с 2026 года вводится новое требование, которое затронет сделки по продаже элитной недвижимости. Министерство юстиции объявило, что все операции, превышающие 30 миллионов турецких лир (примерно $670 000), теперь необходимо оформлять с обязательным участием юриста как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Это нововведение направлено на повышение прозрачности сделок, укрепление правозащитной системы и минимизацию споров между участниками. В условиях, когда средняя стоимость жилой недвижимости в стране составляет около 4,5 миллионов турецких лир, это требование в первую очередь отразится на премиальном сегменте рынка, включая элитные жилые дома и виллы. Участие юриста призвано предотвратить споры, связанные с неформальными договоренностями, скрытыми условиями и уплатой до регистрации сделки.
Основные изменения
- Требование к юристам: Участие юриста обязательно для сделок, превышающих 30 миллионов лир.
- Цель реформы: Повышение безопасности и прозрачности сделок с недвижимостью.
- Целевая аудитория: владельцы элитной недвижимости и инвесторы в верхнем сегменте рынка.
Кого коснутся изменения
Это новшество достаточно специфично и в первую очередь заточено на недвижимость высокого класса. Например, в крупных регионах, таких как Стамбул и Мугла, цена большинства объектов не достигает установленного порога, что означает, что массовый покупатель жилья не ощутит на себе влияния этих изменений.
+7 988 622-42-45