Строительный сектор Болгарии в 2026 году продолжает демонстрировать впечатляющие темпы роста, притом что первый квартал отметился сезонным замедлением. В первой части года общая площадь новых жилых проектов увеличилась на 58% по сравнению с тем же периодом 2025 года, что вызывает позитивные ожидания на будущее. По данным Национального статистического института (НСИ), количество выданных разрешений на строительство жилья возросло на 10,5%, а общая площадь запланированных объектов увеличилась на одну треть, что подчеркивает высокий интерес к инвестициям в строительный сектор.

Статистика выданных разрешений

С января по март 2026 года местные органы управления выдали 2 302 разрешения на строительство жилых зданий. Хотя в сравнении с концом 2025 года наблюдается снижение на 13,3% в количестве квартир, долгосрочные прогнозы остаются положительными.

География строительной активности:

  • Пловдив: 368 разрешений — лидер по количеству новых зданий.
  • София (область): 287 разрешений.
  • София (столица): 265 разрешений.
  • Варна: 200 разрешений.
  • Бургас: 169 разрешений.

Столица Болгарии, София, удерживает первенство по масштабам строящихся объектов, здесь планируется построить почти 4 000 новых квартир, за ней следуют Пловдив с 2 235 квартирами и Бургас с 2 018.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Фактически начатое строительство: динамика роста

Данные о реально начатых проектах в первом квартале 2026 года демонстрируют значительный рост площади застройки. Хотя количество новых зданий по сравнению с предыдущим кварталом несколько сократилось, общая площадь застройки и число квартир увеличиваются.

  • Сравнение с первым кварталом 2025 года:
    • Количество начатых жилых домов: +15,2%.
    • Число жилых помещений (квартир): +67,4%.
    • Общая площадь застройки: +58,1%.

Такое значительное различие между количеством зданий и их площадью указывает на то, что застройщики в крупных городах, таких как Пловдив и София, переходят к строительству более крупных многоквартирных комплексов, что в свою очередь может способствовать улучшению жилищных условий в стране.

Читайте также:

Рынок недвижимости Португалии: стремительный рост и интерес иностранных покупателей

Швейцария на перепутье: ограничения на численность населения

Частные дома в Германии: как изменится рынок в 2026 год