08 сентября 2025 07:50, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 52
В 2026 году прогнозируется незначительный рост цен на новостройки, который не превысит отметку в 3%. Это станет самым низким ростом с 2017 года, согласно заявлению Кирилла Холопика, руководителя портала «ЕРЗ.РФ». На фоне нестабильности в экономике, рост цен на первичное жильё успел стабилизироваться. В 2025 году эксперты ожидали рост всего на 5,5%. Однако, даже данный рост является незначительным по сравнению с дефляционными тенденциями, которые наблюдаются на рынке жилой недвижимости.
Цены на новостройки значительно увеличивались в 2021 году, когда зафиксирован рост на 32,4%, а затем в 2022 году, когда цена выросла на 28%. В 2023 году темпы роста снизились до 7,3%, а в 2024 году рост цен составил 9,3%. Однако, несмотря на замедление, рынок остаётся под давлением.
Не менее важным будет 2025 год для застройщиков, так как ожидается снижение продаж квартир по договорам долевого участия на 16,5%. Это говорит о неуверенности среди покупателей. Однако, среди всех предостережений, следует учитывать, что доступны ипотечные программы, что может способствовать оживлению рынка в 2026 году. Прогнозируется, что итогом 2026 года станет оформление 480 тыс. долевых договоров. Это свидетельствует о возможном восстановлении интереса к приобретению недвижимости.
Читайте также:
Рынок исторической недвижимости в России: возможности и вызовы
